R9-3985 ارض سكنية 1200م للبيع في دنكة عكار تصنيف 25/50 مع ماء وكهرباء وطريق

أرض سكنية 1,200م للبيع في دنكة، عكار | تصنيف 25/50 مع طريق، كهرباء وماء

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة عقارية وسكنية استثنائية لامتلاك قطعة أرض متميزة في دنكة، عكار—إحدى المناطق الهادئة والمطلوبة للبناء في شمال لبنان. تمتد الأرض على مساحة 1,200 متر مربع (1.2 دونم) وتتميز بتصنيف بناء سكني نظامي 25/50، مما يجعلها الخيار المثالي لبناء فيلا خاصة، منزل عائلي، أو للاستثمار العقاري المضمون. تأتي الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول مباشر، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية
• المساحة: 1,200 متر مربع (1.2 دونم)
• الموقع: دنكة، محافظة عكار، شمال لبنان
• التصنيف: 25/50 (استثمار سطحي 25% / استثمار إجمالي 50%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة/متوفرة، وشبكة مياه على العقار
• البيئة المحيطة: محيط ريفي هادئ، طبيعة خضراء، وبيئة عائلية تتسم بالخصوصية والأمان

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح مساحة الأرض (1,200م) وتصنيف 25/50 الرسمي خيارات هندسية وبنائية ممتازة:

• فيلا عائلية فاخرة: الاستفادة من نسبة الاستثمار السطحي (حتى 300م مساحة بناء سطحية) لتصميم منزل خاص مع الاحتفاظ بـ 900م للحدائق الخضراء، الجلسات الخارجية، ومواقف السيارات.
• مشروع سكني عائلي: الاستفادة من حقوق الاستثمار والتصنيف الإجمالي (50% أي 600م بناء إجمالي) لإنشاء بناء سكني متعدد الطوابق.
• جاهزية فورية للعمل: توفر خدمات الطريق والماء والكهرباء يضمن لك البدء الفوري في أعمال التخطيط والتنفيذ دون تكاليف إضافية أو تأخير.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة دنكة، البلدة الهادئة وسهلة الوصول في عكار:

• طبيعة هادئة وهواء نقي بعيداً عن الضوضاء والازدحام.
• سهولة ارتباط وطرق مريحة باتجاه حلبا، العبدة، والأوتوستراد الساحلي المؤدي إلى طرابلس.
• بالقرب من المدارس، المحلات التجارية، والخدمات الأساسية في المنطقة.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• تصنيف 25/50 نظامي: يمنحك مساحات بناء ممتازة مع الحفاظ على مساحات خضراء واسعة للحدائق والخصوصية.
• خدمات كاملة ومكتملة: توفر الطريق والكهرباء والماء يوفر الوقت والجهد والتكاليف المادية الكبيرة.
• مساحة عملية (1.2 دونم): مساحة ممتازة تلبي كافة احتياجات البناء العائلي والاستجمام.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية المخدومة في عابا وقرى عكار مثل دنكة بطلب استثماري وسكني عالي. امتلاك هذه القطعة المخدومة بالكامل يضمن حفظ قيمة رأس المال وعائداً استثمارياً مرتفعاً عند البناء أو إعادة البيع مستقبلاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 1,200 متر مربع (1.2 دونم)
• تصنيف بناء سكني رسمي 25/50
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• موقع هادئ وطبيعي في دنكة، عكار

امتلك أرضك السكنية في دنكة - عكار اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة بمساحة 1,200 متر مربع في دنكة، عكار. بتصنيفها الرسمي 25/50 وخدماتها الكاملة (طريق، كهرباء، وماء)، تشكل العقار الأمثل لبناء منزل أحلامك.