R9-4038 مستودع تجاري 600م للبيع في ساحة النور طرابلس طابقين مع طاقة شمسية ومصعد بضائع

مستودع تجاري 600م للبيع في ساحة النور، قلب طرابلس | طابقين مع نظام طاقة شمسية ومصعد بضائع

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة تجارية ولوجستية استثنائية لامتلاك مستودع فخم ومجهز بالكامل في الموقع الأكثر استراتيجية في شمال لبنان—ساحة النور، قلب مدينة طرابلس. يمتد هذا العقار على مساحة إجمالية تبلغ 600 متر مربع مقسمة على طابقين عمليين، ويتميز بفسحة أمامية خاصة تتسع لـ 9 سيارات، بالإضافة إلى تجهيزات تقنية حديثة تشمل نظام طاقة شمسية جديد بالكامل، مصعد بضائع، نظام تهوئة إيطالي، معالجة كاملة ضد النشش، وخزان مياه خاص بسعة 5,000 ليتر.

مميزات العقار والتجهيزات التقنية

• نوع العقار: مستودع تجاري / مركز توزيع ولوجستيات
• المساحة الإجمالية: 600 متر مربع (موزعة على طابقين)
• الموقع: ساحة النور، قلب طرابلس، شمال لبنان
• المواقف والفسحة الخارحية: فسحة أمامية خاصة تتسع لـ 9 سيارات أو آليات شحن
• الطاقة البديلة: نظام طاقة شمسية جديد بالكامل (شاسي 10 ألواح شمسية عالية الكفاءة)
• النقل العمودي: مصعد مخصص للبضائع (Freight Elevator / Goods Lift)
• التهوية وتعديل الحرارة: مجهز بنظام تهوئة إيطالي متطور لضمان جودة الهواء وتبريد المستودع
• العزل والعزل المائي: معالج بالكامل ضد النشش والرطوبة لحماية البضائع والمعدات
• التغذية بالمياه: خزان مياه خاص على سطح المبنى بسعة 5,000 ليتر
• التوزيع الهندسي: طابقان متكاملان للاستخدام التجاري والتخزيني

توزيع المساحات والجاهزية التشغيلية

صُمم المستودع ليلبي أعلى معايير الكفاءة والسرعة في إدارة البضائع والعمليات اللوجستية:

• الفسحة الأمامية والتفريغ: فسحة واسعة ومستقلة أمام المستودع تتسع لـ 9 سيارات، مما يسهل عمليات تحميل وتنزيل البضائع للشاحنات والفانات وركن سيارات الموظفين والزبائن.
• الطابقان المجهزان (2 Floors): تقسيم مدروس يتيح فصل مناطق التخزين الثقيل عن مناطق التوضيب، العرض، أو المكاتب الإدارية.
• مصعد البضائع: مصعد خاص يضمن نقل البضائع بين الطابقين بسرعة وسلاسة تامة دون مجهود يدوي.

مميزات الموقع

واقع في ساحة النور، السنتر والنقطة المركزية الأولى في طرابلس:

• موقع استراتيجي يربط كافة أحياء طرابلس الرئيسية والأوتوستراد الساحلي باتجاه بيروت وعكار.
• وصول ميسر وسريع لسيارات الشحن والتوزيع والعملاء من مختلف المناطق.
• محاط بأهم المراكز التجارية، البنوك، والمؤسسات الاقتصادية في المدينة.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• قلب طرابلس (ساحة النور): التواجد في ساحة النور يمنح عملك أفضل موقع لوجستي وتجاري للتوزيع السريع.
• استقلالية كاملة في الطاقة: نظام الطاقة الشمسية الجديد (شاسي 10 ألواح) يضمن استمرارية العمل دون انقطاع وتوفير ضخم في مصاريف التشغيل.
• جاهزية تقنية وفنية فائقة: العزل ضد النشش، التهوية الإيطالية، خزان الـ 5,000 ليتر، ومصعد البضائع يجعل العقار جاهزاً للاستخدام الفوري دون أي مصاريف إضافية.
• ميزة الفسحة الخاصة (9 سيارات): وجود مواقف وفسحة أمامية خاصة بهذا الحجم في وسط طرابلس يعد ميزة استثنائية ونادرة جداً.

القيمة الاستثمارية

تعتبر المستودعات المجهزة في وسط طرابلس من أكثر الأصول العقارية طلباً وارتفاعاً في القيمة. مساحة 600 متر مربع المجهزة بالطاقة الشمسية ومصعد البضائع تعتبر خياراً مثثالياً للشركات التجارية، مستوردي الأدوية والمواد الغذائية، أو التأجير بعوائد مالية عالية ومستمرة.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 600 متر مربع
• طابقان متكاملان ومجهزان
• فسحة أمامية خاصة تتسع لـ 9 سيارات
• نظام طاقة شمسية جديد بالكامل (شاسي 10 ألواح)
• مصعد مخصص للبضائع
• نظام تهوئة إيطالي متطور
• معالج بالكامل ضد النشش والرطوبة
• خزان مياه خاص سعة 5,000 ليتر على السطح
• موقع استراتيجي في ساحة النور طرابلس

امتلك مستودعك المتكامل في ساحة النور - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المستودع النموذجي بمساحة 600 متر مربع في ساحة النور، طرابلس. بتجهيزاته المتكاملة من طاقة شمسية، مصعد بضائع، تهوية إيطالية، وفسحة 9 سيارات، يشكل هذا العقار المركز الأنسب لنجاح أعمالك وتوسع استثمارك.