R9-4081 محل تجاري 216م للبيع في التل طرابلس 3 طوابق مع واجهة عريضة على الشارع

محل تجاري 216م للبيع في التل، طرابلس | 3 طوابق مع واجهة عريضة على الشارع

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً تجارياً متميزاً وحيوياً في المركز التجاري التاريخي لمدينة طرابلس—منطقة التل. يمتد هذا المحل التجاري على مساحة إجمالية تبلغ 216 متر مربع مقسمة بذكاء على 3 طوابق تشغيلية، ويتميز بـ 1 واجهة عريضة مباشرة على الشارع تضمن أعلى مستويات الرؤية وحضور العلامة التجارية. يتكون العقار من طابق أرضي بمساحة 20 متر مربع مخصص للمدخل والمعروضات السريعة، سدة (طابق علوي) واسعة بمساحة 123 متر مربع، وطابق سفلي (قبو) بمساحة 73 متر مربع. يُعتبر العقار الخيار الأمثل للمحلات التجارية، مكاتب الصرافة، المجوهرات، النظارات، البوتيكات، أو الخدمات المهنّية والتجارية.

مميزات العقار

• نوع العقار: محل تجاري / صالة مبيعات / عقار خدمي
• المساحة الإجمالية: 216 متر مربع
• مساحة الطابق الأرضي: 20 متر مربع (مدخل وصالة عرض على الشارع)
• مساحة السدة (الطابق العلوي): 123 متر مربع (المساحة الأساسية للعرض والخدمات)
• مساحة الطابق السفلي (القبو): 73 متر مربع (مثالي للتخزين والمستودعات)
• الموقع: منطقة التل، طرابلس، شمال لبنان
• الواجهة: 1 واجهة تجارية عريضة ومباشرة على الشارع
• البيئة المحيطة: قلب طرابلس التجاري محاط بالمصارف، الأسواق التاريخية، ومواقف المواصلات مع حركة مشاة كثيفة يومياً

توزيع المساحات والجاهزية التشغيلية

تم توزيع مساحة الـ 216م بذكاء هندسي يخدم كافة عمليات البيع والتخزين:

• الطابق الأرضي (20م): يتواجد خلف الواجهة العريضة مباشرة، ويشكل نقطة استقبال واستعلامات ممتازة لجذب المشاة وعرض المنتجات الأساسية.
• السدة / الطابق العلوي (123م): المساحة الأكبر في المحل، وتصلح كصالة عرض رئيسية، مكاتب إدارية، مكاتب استشارية، أو صالة استقبال واسعة للزبائن.
• الطابق السفلي / القبو (73م): مساحة آمنة ومستقلة لتخزين البضائع، حفظ الأرشيف، أو تجهيز ورشة عمل ملحقة.

مميزات الموقع

واقع في منطقة التل، الساحة والمركز التجاري الأول في طرابلس:

• حركة مشاة وسيارات مكثفة ومستمرة على مدار اليوم ترتبط بجميع أحياء طرابلس والشمال.
• محاط بأهم المراكز المالية، المؤسسات الحكومية، والأسواق التجارية التقليدية والحديثة.
• نقطة وصول مركزية وسهلة لجميع المراجعين والزبائن والقادمين إلى المدينة.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• واجهة عريضة على الشارع: توفر عرضاً ممتازاً للمنتجات وتجذب حركة المشاة الكثيفة في التل.
• تقسيم عملي على 3 طوابق: يتيح الفصل بين مدخل الشارع (20م)، صالة البيع الرئيسية (123م)، ومستودع التخزين السفلي (73م).
• عنوان تجاري لا يغيب: التواجد في التل يضمن استمرارية الحركة التجارية والتعرف السريع على موقع المحل.

القيمة الاستثمارية

تتمتع العقارات والمحلات التجارية في منطقة التل بثبات استثماري وتأجيري قوي جداً عبر الزمن. امتلاك محل 216م مقسم على 3 طوابق مع واجهة عريضة يضمن حفظ قيمة رأس المال، وسيولة عالية، وعوائد استثمارية مجزية مستقبلاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 216 متر مربع
• 3 طوابق تشغيلية (أرضي 20م + سدة 123م + قبو 73م)
• 1 واجهة تجارية عريضة على الشارع
• موقع استراتيجي ومركزي في التل، طرابلس

امتلك محلّك التجاري في التل - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المحل التجاري المميز بمساحة 216 متر مربع مقسمة على 3 طوابق في منطقة التل، طرابلس. بواجهته العريضة وموقعه الاستراتيجي، يشكل العقار الأمثل لنجاح استثمارك ومشروعك التجاري.