R9-4083 شقة 250م للايجار في الزاهرية طرابلس طابق ثاني قرب مستشفى شاهين مناسبة للتجاري والسكني

عقار / شقة 250م للإيجار في الزاهرية، طرابلس | الطابق الثاني قرب مستشفى شاهين (مناسب للتجاري والسكني)

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً استراتيجياً ومساحة واسعة لإيجار عقارك في إحدى أكثر مناطق طرابلس حيوية وسهولة في الوصول—منطقة الزاهرية، بالقرب المباشر من مستشفى شاهين. تقع هذه الشقة في الطابق الثاني وتستحوذ على مساحة واسعة تبلغ 250 متر مربع بتصميم معماري مرن يجعله مثالياً جداً للاستخدام التجاري والخدماتي (عيادات طبية، مراكز تشخيصية، مكاتب محاماة، شركات، أو معاهد) أو للسكن العائلي الفاخر. يتكون العقار من 3 غرف نوم واسعة / مكاتب مستقلة، 2 حمام، 2 صالون للاستقبال الفخم، غرفة سفرة مستقلة، مطبخ مجهز، وبلكونات متعددة تطل على الشارع.

مميزات العقار

• نوع العقار: عقار متعدد الاستخدامات (مكتب تجاري خدماتي / شقة سكنية)
• المساحة: 250 متر مربع
• الطابق: الطابق الثاني (ارتفاع مريح وسهل الوصول للمراجعين والزبائن)
• الموقع: الزاهرية (بالقرب من مستشفى شاهين)، طرابلس، شمال لبنان
• غرف النوم / المكاتب: 3 غرف نوم واسعة أو غرف معاينة ومكاتب إدارية
• الحمامات: 2 حمام بتجهيزات ممتازة
• مساحات الاستقبال والعمل: 2 صالون فخم + غرفة سفرة مستقلة (مثالية لصالات انتظار المراجعين أو المعرض الداخلي)
• المطبخ: مطبخ مريح ومستقل
• المساحات الخارجية: بلكونات متعددة توفر تهوية صحية وإضاءة طبيعية ممتازتين
• الاستخدام: مرخص ومناسب جداً للخدمات التجارية والمهن الحرة أو السكن العائلي
• البيئة المحيطة: حي تجاري وطبي حائل بالقرب من مستشفى شاهين يتميز بحركة مرور ومراجعين مكثفة يومياً

توزيع المساحات والجاهزية التشغيلية

تم تقسيم مساحة الـ 250م في الطابق الثاني بذكاء يخدم الاستخدامين التجاري والسكني:

• الاستخدام التجاري والخدماتي:
  • صالة الاستقبال والانتظار: يشكل الصالونان المزدوَجان مع غرفة السفرة مساحة استقبال وقاعة انتظار واسعة وفخمة للمراجعين والزبائن.
  • المكاتب والعيادات: تتوزع غرف النوم الـ 3 لتكون مكاتب للمدراء، عيادات كشف طبية، أو غرف استشارات قانونية وهندسية.
  • المرافق: توفر الـ 2 حمامات والمطبخ المستقل راحة كاملة لكادر العمل والمراجعين.
• الاستخدام السكني العائلي:
  • قسم الاستقبال: 2 صالون مفتوحان بغاية الفخامة متصلان بغرفة السفرة لاستقبال الضيوف.
  • قسم المعيشة والنوم: 3 غرف نوم واسعة تتسم بالهدوء والخصوصية وتوفر المساحة الكافية للعائلات المتوسطة والكبيرة.

مميزات الموقع

تقع الشقة في حي الزاهرية، بالقرب المباشر من مستشفى شاهين:

• موقع طبي وتجاري معروف يسهل استدلال الزبائن والمرضى والمراجعين عليه.
• محاط بالمستشفيات، المراكز الطبية، الصيدليات، المصارف، والمحلات التجارية الكبرى.
• سهولة الوصول والتنقل باتجاه التل، شارع عزمي، الملوطة، والمحاور الرئيسية لمدينة طرابلس.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• استخدام مزدوج (تجاري وسكني): مرونة كاملة لإنشاء مركز طبي، عيادات، مكتب شركات، أو سكن عائلي راقٍ.
• طابق ثاني مريح: وصول سهل للمراجعين يقلل من الازدحام ويسهل الحركة اليومية.
• مساحة واسعة (250م): توفر 2 صالون وسفرة و3 غرف وبلكونات تلبي كافة المتطلبات دون أي ضيق في المساحة.
• عنوان معروف بجانب مستشفى شاهين: يضمن حركة زوار مكثفة وسهولة في الوصول والتنقل.

القيمة التأجيرية

تتمتع العقارات المخدومة والمتعددة الاستخدامات بالقرب من المراكز الطبية الكبرى مثل مستشفى شاهين بطلب تأجيري مرتفع ومستمر في طرابلس. استئجار عقار 250م في الطابق الثاني بالزاهرية يوفر انطلاقة قوية وناجحة لعملك التجاري أو مسكناً مريحاً لعائلتك.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 250 متر مربع
• الطابق الثاني
• مناسب للاستخدام التجاري والخدماتي أو السكني
• 3 غرف نوم / مكاتب إدارية
• 2 حمام
• 2 صالون استقبال فخم
• 1 غرفة سفرة مستقلة
• مطبخ مستقل
• بلكونات متعددة
• موقع استراتيجي بالقرب من مستشفى شاهين في الزاهرية، طرابلس

استأجر عقارك في الزاهرية - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة استئجار هذا العقار المميز بمساحة 250 متر مربع في الطابق الثاني بالقرب من مستشفى شاهين في الزاهرية، طرابلس. بوجود 3 غرف، 2 صالون، سفرة، وبلكونات، يشكل العقار الأمثل لمشروعك التجاري أو سكنك العائلي.