R9-4090 ارض سكنية 1233م للبيع في اجدعبرين البترون تصنيف 25/50 مجهزة بطريق وماء وكهرباء

أرض سكنية 1,233م للبيع في إجدعبرين، البترون | تصنيف 25/50 مجهزة بطريق، كهرباء وماء

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة عقارية وسكنية مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية في بلدة إجدعبرين، قضاء البترون—إحدى أجمل وأهدأ المناطق السكنية والقريبة من ساحل البترون. تمتد الأرض على مساحة 1,233 متر مربع، وتتميز بموقعها الهادئ وطبيعتها الممتازة التي تجعلها مثالية لبناء فيلا خاصة فاخرة، منزل عائلي، أو مشروع سكني راقٍ. تحمل الأرض تصنيف بناء سكنياً نظامياً 25/50، وتأتي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية
• المساحة: 1,233 متر مربع
• الموقع: إجدعبرين، قضاء البترون، شمال لبنان
• التصنيف: سكني نظامي 25/50 (استثمار سطحي 25% / استثمار إجمالي 50%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه على العقار
• التضاريس: طبيعة أرض ممتازة تتيح سهولة التخطيط والبناء وتنسيق الحدائق
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ وراقٍ محاط بأشجار الزيتون والصنوبر والهواء النقي

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح مساحة الأرض (1,233م) وتصنيف 25/50 السكني خيارات هندسية وبنائية ممتازة:

• فيلا عائلية فاخرة: الاستفادة من نسبة الاستثمار السطحي (حتى 308م مساحة بناء سطحية) لتصميم فيلا فاخرة متعددة الطوابق، مع الحفاظ على أكثر من 900م للحدائق الخضراء، مسبح خاص، وتراسات خارجية للجلسات.
• مجمع سكن عائلي: الاستفادة من حقوق الاستثمار الإجمالي (50% أي 616م بناء إجمالي) لإنشاء شقق سكنية مستقلة للعائلة.
• جاهزية فورية للبناء: توفر الطريق والكهرباء والماء على العقار يختصر عليك التكاليف المادية والوقت لإيصال الخدمات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة إجدعبرين الحيوية والهادئة في قضاء البترون:

• تبعد دقائق قليلة عن وسط مدينة البترون التاريخية، الشواطئ الساحلية، المنتجات السياحية، والمطاعم.
• سهولة وصول عبر شبكة الطرق الرئيسية المؤدية إلى أوتوستراد البترون والمناطق المحيطة.
• تجمع بين هدوء الطبيعة والخصوصية مع قربها من كافة الخدمات الأساسية والمدارس والمحلات التجارية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• تصنيف سكني 25/50 ممتاز: يتيح مساحات بناء واسعة تلبي كافة الاحتياجات المعمارية مع الحفاظ على المساحات الخضراء.
• خدمات كاملة ومكتملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة للمباشرة الفورية بالتخطيط والبناء.
• موقع استثماري وسكني مرغوب: تواصل منطقة البترون تحقيق أعلى معدلات الطلب العقاري والقيمة التصاعدية.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية المخدومة في قضاء البترون بثبات استثماري وقيمة عقارية تصاعدية مستمرة، نظراً للإقبال الكبير من المغتربين والعائلات الراغبة في السكن والاصطياف. امتلاك هذه الـ 1,233م يضمن حفظ قيمة رأس المال وعائداً استثمارياً مرتفعاً مستقبلاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 1,233 متر مربع
• تصنيف بناء سكنِي 25/50
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• موقع هادئ وراقٍ في إجدعبرين، البترون

امتلك أرضك السكنية في إجدعبرين - البترون اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض السكنية المميزة بمساحة 1,233 متر مربع بتصنيف 25/50 وخدمات كاملة في إجدعبرين، البترون. بموقعها الرائع وطبيعتها الساحرة، تشكل العقار الأمثل لبناء فيلا أحلامك.