R9-4091 ارض سكنية 590م للبيع في حالات جبيل انحدار 40% مجهزة بطريق وماء وكهرباء

أرض سكنية 590م للبيع في حالات، جبيل | انحدار 40% مجهزة بطريق، كهرباء وماء

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية مجهزة للبناء في واحدة من أجمل وأرقى مناطق الاصطياف والسكن في جبل لبنان—حالات، قضاء جبيل. تمتد الأرض على مساحة 590 متر مربع، وتتميز بطبيعتها المنحدرة بنسبة 40% (انحدار 40%)، مما يمنحها ميزة هندسية ممتازة لتصميم فيلا مدرجة تضمن إطلالة بانورامية ساحرة وكاشفة لا تُحجب على البحر والمنطقة. تأتي الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية للبناء
• المساحة: 590 متر مربع
• الموقع: حالات، قضاء جبيل، جبل لبنان
• التضاريس وطبيعة الأرض: انحدار بنسبة 40% (انحدار 40%) مثالية للمباني والفيلات المدرجة
• الإطلالة: إطلالة بانورامية كاشفة ومفتوحة على البحر والأفق الجبلي
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه على العقار
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ وراقٍ محاط بالفيلات الحديثة والمساحات الخضراء القريبة من الساحل

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح طبيعة الأرض المنحدرة (40%) ومساحة الـ 590م خيارات معمارية مبتكرة:

• فيلا مدرجة فاخرة: استغلال الانحدار لتصميم فيلا متعددة الطوابق والمستويات، بحيث تحتوي الطوابق السفلى على مواقف وتراسات، بينما تستفيد الطوابق العليا من الواجهات الزجاجية والإطلالة البحرية المباشرة.
• تصميم معماري عصري: استغلال مساحة الـ 590م لبناء منزل عائلي أو فيلا خاصة مع مسبح إنفينيتي وتراسات خارجية متميزة.
• جاهزية فورية للبناء: توفر الطريق والكهرباء والماء على العقار يختصر عليك التكاليف المادية والوقت لإيصال الخدمات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة حالات الحيوية والاستراتيجية في قضاء جبيل:

• تبعد دقائق قليلة عن الأوتوستراد الساحلي الرئيسي الممتد باتجاه جبيل، البترون، وبيروت.
• بالقرب من مدينة جبيل التاريخية، الشواطئ الساحلية، المنتجع السياحية، والجامعات.
• تجمع بين السكن الساحلي المريح والهواء الجبلي المنعش مع قربها من كافة الخدمات.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• مساحة 590م عملية: حجم مثالي يسهل البناء عليه والاستفادة منه بالكامل دون تكاليف صيانة مرتفعة.
• انحدار 40% إيجابي: يضمن لك ارتفاع المبنى وتأمين إطلالة كاشفة لا يمكن حجبها مستقبلاً.
• خدمات كاملة ومكتملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة فوراً للمباشرة بالخرائط والتخطيط العمراني.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية المخدومة في حالات بثبات استثماري وقيمة عقارية مرتفعة مستمرة، نظراً للإقبال الكبير على السكن والاصطياف بالقرب من مدينة جبيل. امتلاك هذه الـ 590م يضمن حفظ قيمة رأس المال، وسهولة إعادة البيع، وعائداً استثمارياً مرتفعاً مستقبلاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 590 متر مربع
• انحدار 40% ممتاز للتصميم المدرج
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• إطلالة كاشفة وموقع راقٍ في حالات، جبيل

امتلك أرضك السكنية في حالات - جبيل اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض السكنية المميزة بمساحة 590 متر مربع وانحدار 40% مع خدمات كاملة في حالات، جبيل. بموقعها الاستراتيجي وإطلالتها الرائعة، تشكل العقار الأمثل لبناء فيلا أحلامك.