R9-4102 ارض 1500م للبيع في دارشمزين الكورة تصنيف 25/50 مجهزة بطريق وماء وكهرباء

أرض سكنية مميزة 1,500م للبيع في دارشمزين، الكورة | تصنيف 25/50 مجهزة بطريق، كهرباء وماء

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً عقارياً وسكناً استثنائياً لامتلاك قطعة أرض في بلدة دارشمزين، قضاء الكورة—إحدى أرقى وأهدأ قرى الكورة الخضراء. تمتد الأرض على مساحة واسعة تبلغ 1,500 متر مربع (1.5 دونم)، وتتميز بتحصيلها لتصنيف بناء نظامي 25/50 (استثمار سطحي 25% واستثمار إجمالي 50%). تقع الأرض في حي سكني راقٍ ومحاط بطبيعة الكورة الخضراء، وتأتي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار، مما يجعلها الخيار المثالي لبناء فيلا فاخرة، مجمع عائلي خاص، أو كاستثمار عقاري آمن في شمال لبنان.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية للبناء
• المساحة: 1,500 متر مربع (1.5 دونم)
• الموقع: بلدة دارشمزين، قضاء الكورة، شمال لبنان
• التصنيف: سكني نظامي 25/50 (استثمار سطحي 25% / استثمار إجمالي 50%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه على العقار
• التضاريس: طبيعة أرض مستوية إلى انحدار خفيف تسهل حركة التأسيس البناني وتنسيق الحدائق والمواقف
• البيئة المحيطة: حي سكني راقٍ وهادئ يضمن الخصوصية والهواء الجبلي النقي

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح مساحة الـ 1,500م وتصنيف 25/50 المرتفع خيارات معمارية واستثمارية ضخمة:

• فيلا فاخرة ومستقلة: الاستفادة من نسبة البناء السطحي (تتيح حتى 375م للطابق) والاستثمار الإجمالي (تتيح حتى 750م بناء إجمالي) لبناء قصر أو فيلا فاخرة تتضمن صالونات واسعة، أجنحة نوم، مسبح خاص، وتراسات خارجية.
• مجمع سكن عائلي: إمكانية بناء منزلين مستقلين أو شاليهين عائليين مع الحفاظ على مساحات خضراء واسعة وحدائق خاصة.
• جاهزية فورية للبناء: توفر الطريق والكهرباء والماء على العقار يختصر عليك التكاليف المادية والوقت لإيصال الخدمات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة دارشمزين الاستراتيجية في قضاء الكورة:

• سهولة وصول عبر شبكة الطرق الرئيسية نحو طرابلس، أميون، شكا، والبترون.
• بالقرب من المؤسسات التعليمية (مثل جامعة البلمند)، المراكز الطبية، والمحلات التجارية.
• بيئة عائلية وراقية تحافظ على طابعها الأخضر وجوّها الهادئ.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• تصنيف 25/50 متوازن: يمنحك مساحة بناء واسعة مع الحفاظ على مساحات خضراء كبيرة تحيط بالمنزل.
• مساحة 1.5 دونم عملانية: حجم ممتاز يوفر لك أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية.
• خدمات كاملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة للمباشرة الفورية بالتخطيط والبناء.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية ذات التصنيف 25/50 في دارشمزين بثبات عقاري وقيمة تصاعدية قوية نظراً للإقبال العالي على السكن الفاخر في الكورة. امتلاك هذه الـ 1,500م يضمن حفظ قيمة رأس المال، وسهولة إعادة البيع، وعائداً استثماري مرتفعاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 1,500 متر مربع (1.5 دونم)
• تصنيف بناء سكني 25/50
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• موقع سكنِي راقٍ وممتاز في دارشمزين، الكورة

امتلك أرضك في دارشمزين - الكورة اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة بمساحة 1,500 متر مربع بتصنيف 25/50 وخدمات كاملة في دارشمزين، الكورة. بموقعها الرائع وطبيعتها الخضراء، تشكل العقار الأمثل لبناء فيلا أحلامك.