R9-4104 ارض 2100م للبيع في تليل عكار تصنيف 25/50 مجهزة بطريق وماء وكهرباء

أرض سكنية مميزة 2,100م للبيع في تليل، عكار | تصنيف 25/50 مجهزة بطريق، كهرباء وماء

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً عقارياً وسكناً استثنائياً لامتلاك قطعة أرض واسعة في بلدة تليل، قضاء عكار—إحدى المناطق السكنية الهادئة والمتميزة بالطبيعة الجميلة. تمتد الأرض على مساحة واسعة تبلغ 2,100 متر مربع (2.1 دونم)، وتتميز بتحصيلها لتصنيف بناء نظامي 25/50 (استثمار سطحي 25% واستثمار إجمالي 50%). تقع الأرض في حي سكني راقٍ وهادئ، وتأتي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار، مما يجعلها الخيار المثالي لبناء فيلا فاخرة، مجمع عائلي خاص، أو كاستثمار عقاري آمن في شمال لبنان.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية للبناء
• المساحة: 2,100 متر مربع (2.1 دونم)
• الموقع: بلدة تليل، قضاء عكار، شمال لبنان
• التصنيف: سكني نظامي 25/50 (استثمار سطحي 25% / استثمار إجمالي 50%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه على العقار
• التضاريس: طبيعة أرض مستوية إلى منحدسة بخفة، ممتازة وسهلة التخطيط للبناء وتنسيق الحدائق والمواقف
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ يضمن الخصوصية والهواء الريفي النقي

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح مساحة الـ 2,100م وتصنيف 25/50 المرتفع خيارات معمارية واستثمارية ضخمة:

• فيلا عائلية فاخرة أو قصر: الاستفادة من نسبة البناء السطحي (تتيح حتى 525م للطابق) والاستثمار الإجمالي (تتيح حتى 1,050م بناء إجمالي) لبناء فيلا واسعة تتضمن صالونات، أجنحة نوم، مسبح خاص، وتراسات خارجية.
• مجمع سكن عائلي: إمكانية بناء أكثر من فيلا أو منزلين مستقلين مع الحفاظ على مساحات خضراء واسعة وحدائق منزلية وأشجار مثمرة.
• جاهزية فورية للبناء: توفر الطريق والكهرباء والماء على العقار يختصر عليك التكاليف المادية والوقت لإيصال الخدمات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة تليل الهادئة في قضاء عكار:

• سهولة وصول عبر شبكة الطرق الرئيسية نحو حلبا والمناطق المجاورة.
• بالقرب من المحلات التجارية، المدارس، والمرافق الخدمية الأساسية.
• بيئة عائلية آمنة توفر الراحة والهدوء بعيداً عن ضوضاء المدن.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• تصنيف 25/50 متوازن: يمنحك مساحة بناء واسعة جداً مع الحفاظ على مساحات خضراء كبيرة تحيط بالمنزل.
• مساحة 2.1 دونم واسعة: حجم ممتاز يوفر لك أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية وإمكانيات التطوير المتعددة.
• خدمات كاملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة للمباشرة الفورية بالتخطيط والبناء.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية المخدومة ذات المساحات الكبيرة في عكار بثبات عقاري وقيمة تصاعدية مستمرة. امتلاك هذه الـ 2,100م في تليل يضمن حفظ قيمة رأس المال، وسهولة إعادة البيع، وعائداً استثمارياً مرتفعاً مستقبلاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 2,100 متر مربع (2.1 دونم)
• تصنيف بناء سكني 25/50
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• موقع سكنِي هادئ وممتاز في تليل، عكار

امتلك أرضك في تليل - عكار اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة بمساحة 2,100 متر مربع بتصنيف 25/50 وخدمات كاملة في تليل، عكار. بموقعها الرائع وطبيعتها الخضراء، تشكل العقار الأمثل لبناء مشروعك أو قصر أحلامك.