R9-4050 محل وتخشينة مستودع للبيع في ساحة النور طرابلس | محل 45م ومستودع 450م

محل وتخشينة (مستودع) للبيع في ساحة النور، طرابلس | محل 45م + مستودع 450م (إجمالي 495م)

نظرة عامة على العقار

اكتشف عقاراً تجارياً ولوجستياً متكاملاً في القلب النباط لمدينة طرابلس—ساحة النور (ساحة عبد الحميد كرامي). يمتد العقار على مساحة إجمالية تبلغ 495 متر مربع، ويجمع بين محل تجاري أرضي بمساحة 45 متر مربع على الشارع مباشرة، ومستودع ضخم (تخشينة) بمساحة 450 متر مربع للتخزين والتوزيع. العقار مجهز بالكامل ليكون مركزاً تجارياً رئيسياً لشركات الجملة، التوزيع، التجزئة، أو التصدير والاستيراد.

مميزات العقار وتوزيع المساحات

• نوع العقار: محل تجاري + مستودع (تخشينة) تخزيني متصل
• المساحة الإجمالية: 495 متر مربع
• الموقع: ساحة النور، طرابلس، شمال لبنان
• المحل التجاري (الأرضي): 45 متر مربع واجهة مباشرة على الشارع/صالة عرض واستقبال
• المستودع / التخشينة (التخزين): 450 متر مربع مساحة تخزينية واسعة ومفتوحة
• حركة البضائع: إمكانية تنزيل وتحميل البضائع والفرز بسهولة
• البيئة المحيطة: العصب التجاري والشارع الأكثر حركة وكثافة في طرابلس

توزيع المساحات والجاهزية التشغيلية

يمنح العقار دمجاً مثالياً بين المبيعات المباشرة والتخزين اللوجستي في نفس الموقع:

• المحل التجاري (45م): واجهة ممتازة على الشارع في ساحة النور توفر نقطة بيع، صالة عرض للمنتجات، أو مكتب استقبال للعملاء والشركات.
• المستودع / التخشينة (450م): مساحة ضخمة للتخزين خلف أو أسفل المحل تتسع لكميات كبيرة من البضائع، وتسهل عمليات الفرز، التعبئة، والتوزيع.

مميزات الموقع

تقع الشورى مباشرة في ساحة النور، الشريان والملتقى الرئيسي لمدينة طرابلس:

• ترابط مباشر مع شارع عزمي، شارع المعرض، البولفار، شارع المئتين، ورياض الصلح.
• حركة مرور مشاة وسيارات مستمرة طوال 24 ساعة، مما يضمن أعلى نسبة رؤية لعلامتك التجارية.
• موقع مركزي يسهل توزيع البضائع باتجاه كافة أحياء طرابلس، المينا، الكورة، ومناطق الشمال.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• دمج نادر (محل + تخشينة ضخمة): توفر محل على الشارع مع مستودع 450م في وسط طرابلس يغنيك عن استئجار مستودعات خارجية وتكاليف النقل الإضافية.
• عنوان ساحة النور الاستراتيجي: التواجد في المعلم الرئيسي لطرابلس يمنح عملك هيبة تجارية وسهولة وصول فائقة للزبائن.
• طاقة تخزينية عالية: مساحة المستودع (450م) تستوعب بضائع وحمولات ضخمة تناسب تجار الجملة والشركات الكبرى.

القيمة الاستثمارية

تتمتع العقارات التجارية في ساحة النور بأعلى مستويات الثبات والطلب التأجيري والاستثماري في الشمال. امتلاك عقار تجاري بمساحة 495 متر مربع يوفر أصلاً استثمارياً قوياً وعوائد تأجيرية مجزية جداً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 495 متر مربع
• محل تجاري على الشارع بمساحة 45 متر مربع
• مستودع / تخشينة تخزين بمساحة 450 متر مربع
• موقع استراتيجي ومباشر في ساحة النور، طرابلس
• سهولة شحن وتفريغ البضائع
• ترابط ممتاز مع كافة المحاور الرئيسية لطرابلس والشمال

انطلق بعملك في ساحة النور - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا العقار التجاري المتكامل بمساحة 495 متر مربع (محل 45م + مستودع 450م) في ساحة النور، طرابلس. بموقعه الاستراتيجي ومساحته التخزينية الضخمة، يشكل خيارك الأمثل لنجاح وتوسع أعمالك.