R9-4032 مكتب تجاري 53م للبيع في البولفار طرابلس طابق اول مع مطبخ وموقف واسانسير

البولفارد، طرابلس، الشمالالمرجع 10009-4032

$45,000

مكتب في البولفارد, طرابلس

حمّام · 53 m²

نُشر في 17 تشرين الأول 2026

المعلومات الأساسية

النوع: مكتب
المساحة المبنية: 53 m²
الحمّامات: 1
الغرف: 2

الوصف

مكتب تجاري 53م للبيع في شارع البولفار، طرابلس | طابق أول مع مطبخ وموقف وآسانسير

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة تجارية واستثمارية ممتازة في قلب العصب الاقتصادي والتجاري لمدينة طرابلس—شارع البولفار. يقع هذا المكتب التجاري بمساحة 53 متر مربع في الطابق الأول ضمن مبنى تجاري مجهز بمصعد (آسانسير) وموقف سيارات خاص. يتضمن العقار مقسمين (غرفتين)، مطبخ مستقل، حمام خاص، وبلكونات، مما يجعله خياراً مثالياً ومستقلاً بالكامل للعيادات الطبية، المكاتب الإدارية، شركات الاستشارات، أو التأجير المربح.

مميزات العقار

نوع العقار: مكتب تجاري / عيادة
المساحة: 53 متر مربع
الموقع: البولفار، طرابلس (المركز التجاري الرئيسي)
الطابق: الطابق الأول (واجهة تجارية ممتازة وسهولة وصول)
المصعد: متوفر (آسانسير تجاري شغال)
موقف السيارات: يتضمن موقف سيارة خاص
التوزيع: غرفتان (2 مكاتب مستقلة)
المطبخ: مطبخ خاص مجهز للخدمة اليومية
الحمام: حمام خاص
المساحات الخارجية: بلكونات مطلة

توزيع المساحات والمكتب

يتميز المكتب بتوزيع عملي ومريح يوفر الاستقلالية الكاملة للعمل والراحة للموظفين والزوار:

المكاتب والعيادات: غرفتان مستقلتان تتيحان فصل منطقة الاستقبال والانتظار عن مكتب الإدارة أو العيادة الطبية.
المطبخ والمرافق: يحتوي العقار على مطبخ مستقل مخصص لإعداد المشروبات والوجبات اليومية لكادر العمل، بالإضافة إلى حمام خاص.
البلكونات: بلكونات توفر إضاءة طبيعية، تهوية ممتازة، وإمكانية الاستفادة منها كواجهة إعلانية ممتازة على الشارع الرئيسي.

مميزات الموقع

واقع في قلب شارع البولفار، الشريان التجاري والرئيسي لمدينة طرابلس:

محاط بأهم البنوك، الشركات، المراكز الطبية، والمباني الإدارية.
حركة سير ومشاة كثيفة جداً تضمن أعلى درجات الظهور التجاري لعملك.
سهولة تنقل تامة وموقع مركزي يسهل على العملاء والمرضى الوصول إليه من مختلف المناطق.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

وجود مطبخ خاص: توفر مطبخ مستقل داخل مكتب بـ 53 متر يمنح راحة واستقلالية كاملة لفريق العمل طوال ساعات الدوام.
الطابق الأول التجاري: الموقع المفضل للمكاتب والعيادات لسهولة صعود العملاء وإمكانية وضع القارمات الإعلانية المباشرة.
موقف سيارة خاص: ميزة استثنائية ونادرة في منطقة البولفار المزدحمة تسهل حركة صاحب المكتب وعملائه.

القيمة الاستثمارية

تعتبر المكاتب التجارية في شارع البولفار من أكثر الأصول العقارية الآمنة والمربحة في شمال لبنان. المساحات المدمجة (53 متر) المجهزة بمطبخ وحمام تحظى بطلب تأجيري مستمر من الأطباء والمحامين والشركات، مما يضمن عوائد تأجيرية مجزية وسيولة عقارية ممتازة.

التسهيلات والمزايا

طابق أول بموقع تجاري بارز
آسانسير تجاري يعمل بانتظام
موقف سيارة خاص بالمكتب
مساحة عمل 53 متر مربع (غرفتين، مطبخ، حمام)
مطبخ خاص مجهز
بلكونات مطلة على الشارع الرئيسي
موقع استراتيجي في شارع البولفار طرابلس

انطلق بعملك في البولفار - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المكتب التجاري المتكامل بمساحة 53 متر مربع في شارع البولفار، طرابلس. بموقعه الاستراتيجي في الطابق الأول، توفر المطبخ الخاص، الحمام، الموقف، والمصعد، يشكل هذا العقار الخيار الأمثل لنجاح عملك أو استثمارك العقاري.