R9-4038 مستودع تجاري 300م للبيع في المعرض طرابلس مثالي لنادي رياضي مع مدخل بيك اب

مستودع تجاري 300م للبيع في المعرض، طرابلس | مثالي لنادي رياضي (Gym) مع مدخل بيك آب

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة تجارية واستثمارية ممتازة في أرقى شوارع طرابلس—شارع المعرض. يمتد هذا المستودع التجاري على مساحة واسعة تبلغ 300 متر مربع، ويتميز بارتفاع سقف يبلغ 3 أمتار ونزلة رامب بطول 9 أمتار تسمح بنزول بيك آب حتى الباب مباشرة. العقار مجهز بـ 2 حمامات ومطبخ صغير (Kitchenette)، مما يجله خياراً نموذجياً ومهيأً بالكامل لتحويله إلى نادي رياضي (Gym)، صالة تمارين، أو مستودع توزيع تجاري.

مميزات العقار والتجهيزات

• نوع العقار: مستودع تجاري / خيار مثالي لنادي رياضي (Gym)
• المساحة: 300 متر مربع
• الموقع: شارع المعرض، طرابلس، شمال لبنان
• طول النزلة (الرامب): 9 أمتار بنزلة مريحة
• ارتفاع السقف: 3 أمتار صافي
• وصول الآليات: إمكانية وصول ونزول البيك آب حتى باب المستودع مباشرة
• المرافق: 2 حمامات + مطبخ صغير (Kitchenette)
• التوزيع: مساحة مفتوحة واسعة وسهلة التقسيم

الاستخدامات والجاهزية التشغيلية

يمنح التقسيم الهندسي وارتفاع السقف مرونة استثنائية لمختلف المشاريع:

• تجهيز نادي رياضي (Gym): المساحة المفتوحة بـ 300 متر مربع وارتفاع 3 أمتار توفر استيعاباً كاملاً لأجهزة اللياقة البدنية، حديد الأثقال، وقاعات التمارين، مع توفر 2 حمامات ومطبخ جاهز لخدمة المشتركين والطاقم.
• التخزين واللوجستيات: نزلة الـ 9 أمتار ودخول البيك آب حتى الباب يسهل عمليات تحميل وتنزيل البضائع وتسهيل الحركة اليومية للتجار.

مميزات الموقع

واقع في قلب شارع المعرض، أرقى وأهم العصب التجارية والحديثة في طرابلس:

• منطقة مأهولة جداً وتضم أرقى المباني والمؤسسات، مما يضمن تدفقاً كبيراً للزبائن والمشتركين.
• سهولة وصول تام للعملاء والسيارات من مختلف أحياء المدينة ومن الأوتوستراد الساحلي.
• عنوان تجاري راقٍ يضيف قيمة كبيرة لعلامتك التجارية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• جاهزية لنادي رياضي: توفر المساحة، الارتفاع (3م)، الحمامين، والمطبخ يختصر تكاليف التأسيس والتأهيل للبدء بمشروع Gym فوراً.
• وصول البيك آب للباب: نزلة الـ 9 أمتار المصممة لنزول الآليات توفر راحك كاملة في نقل المعدات أو البضائع.
• موقع المعرض الاستراتيجي: الأصول العقارية في شارع المعرض تحافظ على أعلى قيمة استثمارية وتأجيرية في الشمال.

القيمة الاستثمارية

تتمتع العقارات والمستودعات في شارع المعرض بطلب عالي ومستمر. تحويل هذا العقار إلى مشروع نادي رياضي أو تأجيره لشركات تجارية يضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً وحفاظاً قوياً على قيمة رأس المال.

التسهيلات والمزايا

• مساحة مفتوحة 300 متر مربع
• ارتفاع سقف 3 أمتار
• نزلة رامب مريحة بطول 9 أمتار
• دخول البيك آب حتى الباب مباشرة
• 2 حمامات مجهزة
• مطبخ صغير (Kitchenette)
• موقع استراتيجي في شارع المعرض، طرابلس

انطلق بمشروعك في شارع المعرض - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المستودع المميز بمساحة 300 متر مربع في شارع المعرض، طرابلس. بفضل ارتفاعه، دخوله المباشر للبيك آب، ومرافقه الجاهزة، يشكل العقار الخيار الأنسب لافتتاح نادي رياضي أو مشروع تجاري ناجح.