R0-4044 ارض زراعية وسكنية 7000م للبيع في عكار العتيقة مشحا تصنيف 25/50

أرض زراعية وسكنية 7,000م للبيع في عكار العتيقة تصنيف 25/50

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة استثمارية وعقارية مميزة لامتلاك قطعة أرض واسعة في طبيعة عكار (عكار العتيقة / مشحا). تبلغ مساحة الأرض 7,000 متر مربع (7 دونمات)، وتتميز بجمعها بين الخصوبة الزراعية وتصنيف البناء السكني الرسمي 25/50. توفر العقار بيئة جبلية ساحرة، هواءً نقياً، ونسبة استثمار ممتازة تُعتبر مثالية لبناء مشروع سياحي/بيئي، فيلا جبلية خاصة، مشروع زراعي، أو كأصل عقاري لحفظ المال وتنميته.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض مزدوجة الاستخدام (زراعية + سكنية)
• المساحة: 7,000 متر مربع (7 دونمات)
• الموقع: عكار العتيقة / مشحا، قضاء عكار، شمال لبنان
• التصنيف: 25/50 (استثمار 25%، طابق أرضي/إجمالي 50%)
• التربة والطبيعة: تربة خصيبة تناسب زراعة الأشجار المثمرة، الزيتون، أو الصنوبريات مع طبيعة متدرجة وإطلالات مفتوحة
• البيئة المحيطة: محيط ريفي وجبلي هادئ وغني بالمساحات الخضراء والغابات المميزة لمنطقة عكار

توزيع المساحات وإمكانيات التطوير

تمنح المساحة الواسعة (7 دونمات) والتصنيف المزدوج إمكانيات استثمارية واسعة:

• مشروع سكني / سياحي: بفضل تصنيف 25/50 الرسمي، يمكنك بناء مجمع فيلات، مشروع شاليهات خشبية/حجرية بيئية، أو مجمع سكني عائلي مع الحفاظ على مساحات خضراء شاسعة.
• الإنتاج الزراعي: الاستفادة من خصوبة التربة والمناخ المناسب لإنشاء بساتين أشجار مثمرة، زيتون، أو مزارع نموذجية.
• ادخار العقارات (Land Banking): امتلاك قطعة أرض بمساحة 7,000 متر بتصنيف نظامي يمثل استثماراً آمناً ضد التضخم وعقاراً تتزايد قيمته باستمرار.

مميزات الموقع

تقع الأرض في نطاق عكار العتيقة ومشهى، إحدى أبهى وأقدم المناطق الطبيعية في قضاء عكار:

• تشتهر بالطبيعة الجبلية الخلابة، غابات الصنوبر، العيون العذبة، والتاريخ العريق.
• بيئة صحية وهادئة بعيدة عن التلوث، مثالية للسكن الجبلي والاستجمام.
• ارتباط بطرق المحافظة التي تربط بلدات عكار بمركز حلبا وباقي مناطق الشمال.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• مساحة ضخمة (7 دونمات): توفر لك الحرية الكاملة في التخطيط والبناء والاستغلال الزراعي دون أي قيود في المساحة.
• تصنيف 25/50 نظامي: توفر تصنيف سكني رسمي على أرض بهذا الحجم يضمن لك سهولة استخراج رخص البناء والتعمير القانوني.
• سعر متر استراتيجي: تتميز الأراضي في عكار بسعر متر منخفض ومجدٍ استثمارياً، مما يضمن هامش ربح وعائد مستقبلي ممتاز.

القيمة الاستثمارية

تحظى الأراضي المصنفة ذات المساحات الكبيرة في عكار بطلب متزايد من المستثمرين والمزارعين وأصحاب المشاريع البيئية والسياحية. إن شراء 7,000 متر مربع في عكار العتيقة/مشحا يشكل عقاراً استراتيجياً وحلاً ممتازاً لبناء مشروع حياتي أو استثماري ناجح.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 7,000 متر مربع (7 دونمات)
• تصنيف بناء سكني وزراعي رسمي 25/50
• بيئة جبلية ساحرة في عكار العتيقة / مشحا
• تربة خصبة وصالحة لمختلف أنواع الزراعات
• إمكانيات ممتازة لبناء مجمع فيلات أو مشروع بيئي أو حفظ رأس المال

امتلك أرضك في عكار العتيقة - مشحا اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة بمساحة 7,000 متر مربع في عكار العتيقة / مشحا، عكار. بتصنيفها الرسمي 25/50 ومساحتها الواسعة، تشكل العقار الأمثل لمشروعك المستقبلي.