R9-4054 ارض 77000م للبيع في السماقية عكار قرب مطار القليعات مع مبنى طابقين وطاقة شمسية

أرض استثمارية وسكنية ضخمة 77,000م للبيع في السماقية (السماقية)، عكار | مع مبنى طابقين، طاقة شمسية و3 كم عن مطار القليعات

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة استثمارية وعقارية استثنائية لامتلاك عقار ضخم ومجهز بالكامل في السماقية (Semekiyeh)، عكار. تمتد الأرض على مساحة شاسعة تبلغ 77,000 متر مربع (77 دونماً) من الأراضي السهلية الخصبة، وتتميز بوجود مبنى قائم من طابقين، منظومة طاقة شمسية تتألف من 37 لوحاً، خزانين كبيرين للمياه، بالإضافة إلى البنية التحتية الكاملة من طريق وصول، شبكة كهرباء، وشبكة مياه. تقع الأرض على بعد 3 كيلومترات فقط من مطار رينيه معوض (القليعات)، مما يجعلها الخيار الأهم للمشاريع الزراعية، الصناعية-الزراعية، المجمعات اللوجستية، أو حفظ رأس المال الاستراتيجي.

مميزات العقار والبنية التحتية

• نوع العقار: ملكية عقارية واسعة متعدّدة الاستخدامات (زراعي، لوجستي، صناعي-زراعي وسكني)
• المساحة الإجمالية: 77,000 متر مربع (77 دونماً)
• الموقع: السماقية / Semekiyeh، قضاء عكار، شمال لبنان
• المحيط والموقع: يبعد 3 كيلومترات فقط عن مطار القليعات (مطار رينيه معوض)
• المبنى القائم: مبنى سكني/إداري من طابقين صالح للاستخدام كإدارة للمشروع، سكن، أو مكاتب
• منظومة الطاقة الشمسية: 37 لوح طاقة شمسية توفر استقلالية وكفاءة عالية في تشغيل الكهرباء
• تخزين المياه: 2 خزانات مياه ذات سعة كبيرة، بالإضافة إلى شبكة المياه المتوفرة
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر مجهز للآليات الثقيلة، وشبكة كهرباء موصولة
• طبيعة الأرض: أرض سهلية خصبة ومستوية تضمن سهولة الحركة والتجهيز

إمكانيات التطوير والاستغلال

تتيح المساحة الضخمة (77 دونم) واستقلالية الطاقة والمياه إمكانيات استثمارية غير محدودة:

• مشروع زراعي وصناعي-زراعي ضخم: استغلال الـ 77 دونماً الخصبة مع وجود 37 لوح طاقة شمسية وخزانات المياه لبناء بيوت بلاستيكية، زراعة بساتين فواكه، أو إنشاء مصانع تعبئة وتغليف المواد الغذائية.
• مجمع لوجستي ومستودعات: الاستفادة من القرب المباشر (3 كم) من مطار القليعات والطريق المعبّد لإنشاء مراكز شحن، مستودعات تبريد، أو ساحات تفريغ وتحميل للحاويات.
• مشروع متكامل ومقر إداري: استخدام المبنى القائم المكون من طابقين كمقر رئيسي للعمليات أو سكن للموظفين دون الحاجة لتحمل تكاليف بناء جديدة.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة السماقية، السهل الساحلي الاستراتيجي في قضاء عكار:

• تبعد 3 كم فقط عن مطار القليعات، مما يضع العقار في قلب المنطقة اللوجستية والتطويرية المستقبلية لشمال لبنان.
• سهولة تنقل وترابط مباشر مع الأوتوستراد الساحلي وطرقات الشمال الرئيسية.
• طبيعة سهلية تضمن سهولة حركة الشاحنات والآليات الثقيلة وتخفض تكاليف الإنشاءات.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• استقلالية فائقة في الطاقة والمياه: وجود 37 لوح طاقة شمسية وخزانين للمياه يوفر تكاليف تشغيلية باهظة في المحروقات والري.
• جاهزية فورية للتشغيل: يتضمن مبنى طابقين جاهزاً وكافة الخدمات (طريق، كهرباء، مياه)، مما يتيح لك بدء مشروعك فوراً.
• موقع استراتيجي نادر (3 كم عن المطار): امتلاك 77 دونماً قرب مطار القليعات يضمن نمو قيمة العقار بمرور الوقت مع أي تطوير للمطار.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي الكبيرة المخدومة بالطاقة الشمسية والبنية التحتية بالقرب من المرافق الاستراتيجية بمستويات استثنائية من حفظ قيمة رأس المال. تشكل هذه الـ 77,000 متر مربع في السماقية عقاراً نادراً ومربحاً للغاية على المدى الطويل.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 77,000 متر مربع (77 دونماً)
• مبنى قائم من طابقين
• منظومة طاقة شمسية تتألف من 37 لوحاً
• 2 خزانات مياه سعة كبيرة
• توفر شبكة الكهرباء والمياه
• طريق وصول مباشر ومجهز للشاحنات والآليات
• 3 كيلومترات فقط عن مطار القليعات، عكار

امتلك عقارك الاستراتيجي في السماقية - عكار اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض الضخمة والمجهزة بمساحة 77,000 متر مربع في السماقية، عكار. بخدماتها الكاملة (طاقة شمسية، خزانات مياه، مبنى طابقين) وموقعها على بعد 3 كم من مطار القليعات، تشكل العقار الأمثل لنجاح مشروعك الكبير.