ٌ9-4066 ارض تجارية وسكنية 4909م للبيع على اوتوستراد رشضبين كوسبا واجهة 50م

أرض تجارية وسكنية 4,909م للبيع على أوتوستراد رشدبين – كوسبا، الكورة | واجهة 50م وتصنيف 25/50 مجهزة بالكهرباء والماء والطريق

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً استثمارياً وتجارياً مميزاً على أوتوستراد رشدبين – كوسبا الرئيسي في قضاء الكورة. تمتد هذه القطعة الواسعة على مساحة 4,909 متر مربع (نحو 4.91 دونم)، وتتميز بـ واجهة مباشرة على الأوتوستراد بطول 50 متراً. بتصنيف بناء نظامي 25/50، تأتي الأرض مجهزة بالكامل بكافة خدمات البنية التحتية الأساسية من طريق وصول، شبكة كهرباء، وشبكة مياه، مما يجعلها الخيار المثالي لإنشاء مجمع تجاري، محطة وقود، صالة عرض، مقر شركة، أو مشروع سكني واستثماري متكامل.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض تجارية / سكنية / مشروع مختلط
• المساحة الإجمالية: 4,909 متر مربع (4.91 دونم)
• الموقع: أوتوستراد رشدبين – كوسبا، قضاء الكورة، شمال لبنان
• الواجهة: واجهة عريضة ومباشرة على الأوتوستراد بطول 50 متراً
• التصنيف: 25/50 (استثمار سطحي 25% / استثمار إجمالي 50%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه متوفرة على العقار
• الحركة والرؤية: موقع مميز يشهد حركة مرور سيارات يومية مكثفة بين بلديات الكورة ومحاور الجبل

توزيع المساحات وإمكانيات التطوير والبناء

تتيح مساحة الأرض الواسعة (4.91 دونم) وواجهتها البالغة 50م مع توفر كامل الخدمات مرونة هندسية وتجارية ممتازة:

• مجمع تجاري / مركز خدمات: الاستفادة من الواجهة العريضة والخدمات الجاهزة لبناء مجمع تجاري، صالات عرض، أو مركز تجاري مع مواقف سيارات واسعة.
• محطة محروقات ومراكز مبيعات: تصميم مثالي لبناء محطة وقود حديثة، مغسلة سيارات، ومحلات تجارية على الأوتوستراد.
• مشروع سكني أو فيلا واسعة: استغلال تصنيف 25/50 لبناء مشروع سكني راقٍ أو قصر عائلي خاص مع حدائق ومساحات خضراء واسعة.

مميزات الموقع

تقع الأرض مباشرة على أوتوستراد رشدبين – كوسبا، الشريان المروري الحيوي في الكورة:

• حركة مرور يومية وكثيفة تربط قرى الكورة الرئيسية بـ أميون، كوسبا، ومناطق بشرّي والضنية.
• موقع استراتيجي يضمن أعلى مستويات الظهور والرؤية لعلامتك التجارية أو مشروعك.
• محاطة بمراكز تجارية ومؤسسات ومجمعات سكنية متنامية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• واجهة 50 متراً على الأوتوستراد: تضمن حركة دخول وخروج مريحة ورؤية واضحة من قبل السيارات المارة.
• مساحة واسعة (4,909م): توفر حجماً ممتازاً يضمن لك حرية التخطيط والتصميم دون قيود في المساحة.
• خدمات كاملة ومكتملة: توفر الطريق والكهرباء والماء يوفر عليك التكاليف والوقت المستغرق لإيصال البنية التحتية.

القيمة الاستثمارية

تعتبر الأراضي المخدومة بالكامل الواقعة على الأوتوستراد الرئيسي في الكورة ذات المساحات الواسعة والواجهات العريضة من أندر العقارات وأكثرها حفظاً للقيمة. امتلاك هذه الـ 4,909م يضمن لك أصلاً عقارياً قوياً وعوائد استثمارية مرتفعة.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 4,909 متر مربع (4.91 دونم)
• واجهة مباشرة على الأوتوستراد بطول 50 متراً
• تصنيف بناء نظامي 25/50
• طريق وصول مباشر
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• موقع استراتيجي مميز على أوتوستراد رشدبين – كوسبا، الكورة

امتلك أرضك الاستثمارية على أوتوستراد رشضبين - كوسبا اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة بمساحة 4,909 متر مربع على أوتوستراد رشدبين – كوسبا، الكورة. بواجهتها البالغة 50م وتصنيفها 25/50 وخدماتها الكاملة، تشكل العقار الأمثل لنجاح مشروعك السكني أو التجاري.