R9-4079 مستودع 450م للبيع في ابي سمراء طرابلس مبلط مع تهوئة ومحلين ومتخت

مستودع تجاري 450م للبيع في أبي سمراء، طرابلس | مع محلين تجاريين 66م ومتخت40م (مبلط ومجهز بنظام تهوئة)

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً استثمارياً وصناعياً ضخماً ومميزاً في المنطقة الأكثر كثافة وحيوية في طرابلس—أبي سمراء. يمتد هذا العقار التجاري المتكامل على مساحة مستودع رئيسي تبلغ 450 متر مربع، ويتميز بكونه مبلطاً بالكامل ومجهزاً بـ نظام تهوئة متكامل. إلى جانب المستودع الرئيسي، يضم العقار محلين تجاريين واجهة على الشارع بمساحة إجمالية 66 متر مربع، بالإضافة إلى متخت بمساحة 40 متر مربع. يعتبر هذا العقار الخيار المثالي لمراكز التوزيع، الورش، المستودعات المركزية، الشركات اللوجستية، أو تجارة الجملة.

مميزات العقار

• نوع العقار: مستودع تجاري / منشأة صناعية / محلات تجارية
• مساحة المستودع الرئيسي: 450 متر مربع
• مساحة المحلات التجارية: 66 متر مربع (محلان تجاريان واجهة على الشارع)
• مساحة السدة: 40 متر مربع (مثالية للمكاتب الإدارية أو تخزين البضائع)
• الموقع: أبي سمراء، طرابلس، شمال لبنان
• تجهيزات المستودع: أرضيات مبلطة بالكامل + نظام تهوئة صناعي موصول وفعال
• الوصول والشحن: سهولة دخول وخروج الشاحنات والمركبات لعمليات التنزيل والتجميع
• البيئة المحيطة: منطقة حيوية وتجارية ذات كثافة سكانية وحركة مبيعات عالية في طرابلس

توزيع المساحات والجاهزية التشغيلية

تم تصميم توزيع العقار بذكاء ليجمع بين البيع المباشر، التخزين، والإدارة في مكان واحد:

• المستودع الرئيسي (450م): مساحة واسعة ونظيفة تتميز بأرضية مبلطة بالكامل لسهولة تحريك البضائع والمعدات وتسهيل التنظيف، بالإضافة إلى نظام تهوئة يضمن تجدد الهواء والحفاظ على المنتجات البضائع.
• المحلات التجارية (66م إجمالي): محلان تجاريان على الشارع المباشر يمنحان مشروعك واجهة مبيعات مباشرة، صالة عرض للزبائن، أو مكتب استقبال المراجعين.
• المتخت (40م): مساحة مرتفعة عن أرضية المستودع مخصصة لإدارة العمليات، مكتب مدير، محاسبة، أو أرشيف خاص.

مميزات الموقع

واقع في منطقة أبي سمراء، أكبر أحياء طرابلس وأكثره كثافة وحركة تجارية:

• حركة استهلاك وتداول تجاري مكثفة يومياً لمختلف أنواع البضائع والخدمات.
• موقع استراتيجي يضمن تنقلاً وسهولة وصول باتجاه وسط طرابلس، سكة البيضاء، الملوطة، والمحاور الساحلية.
• محاط بالمؤسسات، الأسواق التجارية، والجمعيات والمجمعات السكنية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• بنية تحتية جاهزة للمستودع: الأرضية المبلطة ونظام التهوئة الموفران يعفيانك من التكاليف المادية الباهظة للتجهيز.
• عقار متكامل (3 في 1): يجمع بين مستودع تخزين 450م، محلين تجاريين 66م للبيع المباشر، ومتخت 40م ضمن عقار واحد.
• قيمة استثمارية وتأجيرية عالية: إمكانية تشغيل المحلات بشكل مستقل أو الاستفادة من كامل العقار لشركة كبرى يضمن أعلى عائد استثماري.

القيمة الاستثمارية

تعتبر المستودعات المخدومة والمجهزة بهذه المساحة في منطقة أبي سمراء من العقارات النادرة جداً وذات الطلب المرتفع. امتلاك مستودع 450م مبلط مع تهوئة ومحلات وسدة يضمن حفظ قيمة رأس المال، وسيولة عالية، وعوائد تأجيرية مجزية.

التسهيلات والمزايا

• مساحة مستودع 450 متر مربع
• أرضية المستودع مبلطة بالكامل
• نظام تهوئة صناعي شغّال
• 2 محلات تجارية عل الشارع (66 متر مربع إجمالي)
• 40 متر مربع متخت للمكاتب والإدارة
• سهولة شحن وتفريغ البضائع
• موقع استراتيجي ومميز في أبي سمراء، طرابلس

امتلك مستودعك التجاري في أبي سمراء - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المستودع التجاري المتكامل بمساحة 450 متر مربع مع محلين ومتخت في أبي سمراء، طرابلس. بأرضيته المبلطة ونظام التهوئة وموقعه المميز، يشكل العقار الأمثل لنجاح وتوسع أعمالك اللوجستية والتجارية.