R9-4092 ارض سكنية 6800م للبيع في بترومين الكورة تصنيف 15/30 مجهزة بطريق وماء وكهرباء

أرض سكنية 6,800م للبيع في بترومين، الكورة | تصنيف 15/30 مجهزة بطريق، كهرباء وماء

نظرة عامة على العقار

فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك قطعة أرض واسعة في بلدة بترومين، قضاء الكورة—إحدى أجمل وأهدأ مناطق الكورة الخضراء. تمتد الأرض على مساحة 6,800 متر مربع (6.8 دونم)، وتتميز بموقعها السكني الراقِ الهادئ وتضاريسها الممتازة التي تجعلها مثالية لبناء قصر عائلي فاخر، مجمع فيلات خاص، أو مشروع سكني متميز. تحمل الأرض تصنيف بناء سكنياً نظامياً 15/30، وتأتي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية
• المساحة: 6,800 متر مربع (6.8 دونم)
• الموقع: بترومين، قضاء الكورة، شمال لبنان
• التصنيف: سكني نظامي 15/30 (استثمار سطحي 15% / استثمار إجمالي 30%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه على العقار
• التضاريس: طبيعة أرض ممتازة تتيح سهولة التخطيط والتطوير العمراني وتنسيق الحدائق
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ وراقٍ محاط بالمساحات الخضراء وبساتين الزيتون والهواء النقي

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح مساحة الـ 6,800م الواسعة وتصنيف 15/30 السكني خيارات معمارية واستثمارية ضخمة:

• قصر / فيلا عائلية فاخرة: الاستفادة من نسبة الاستثمار السطحي (حتى 1,020م مساحة بناء سطحية) لتصميم فيلا ملكية، مع الحفاظ على أكثر من 5,700م للحدائق الخضراء، مسبح خاص، ملاعب رياضية، وتراسات متميزة.
• مجمع سكن عائلي (فيلات): الاستفادة من حقوق الاستثمار الإجمالي (30% أي 2,040م بناء إجمالي) لإنشاء مجمع فيلات مستقلة للعائلة أو مشروع سكني راقٍ.
• جاهزية فورية للبناء: توفر الطريق والكهرباء والماء على العقار يختصر عليك التكاليف المادية والوقت لإيصال الخدمات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة بترومين الحيوية والهادئة في قضاء الكورة:

• تبعد دقائق قليلة عن جامعة البلمند، مدينة طرابلس، والأوتوستراد الساحلي المباشر.
• تجمع بين هدوء الطبيعة والخصوصية مع قربها من كافة الخدمات الأساسية والمدارس والمحلات التجارية.
• بيئة عائلية راقية تحافظ على طابعها الخضراء وهدوئها السكني.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• مساحة ضخمة (6.8 دونم): توفر حرية كاملة للتصميم المعماري، الخصوصية، وإنشاء حدائق ومرافق خارجية واسعة.
• تصنيف 15/30 محمي: يضمن كثافة عمرانية منخفضة ويحافظ على راحة وخصوصية المنطقة.
• خدمات كاملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة للمباشرة الفورية بالتخطيط والبناء.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية المخدومة بمثل هذه المساحات في بترومين بطلب مستمر وقيمة عقارية تصاعدية قوية. امتلاك هذه الـ 6,800م يضمن حفظ قيمة رأس المال، وسهولة إعادة البيع، وعائداً استثمارياً مرتفعاً مستقبلاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 6,800 متر مربع (6.8 دونم)
• تصنيف بناء سكنِي 15/30
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• موقع هادئ وراقٍ في بترومين، الكورة

امتلك أرضك السكنية في بترومين - الكورة اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض السكنية المميزة بمساحة 6,800 متر مربع بتصنيف 15/30 وخدمات كاملة في بترومين، الكورة. بموقعها الرائع وطبيعتها الساحرة، تشكل العقار الأمثل لبناء مشروعك أو قصر أحلامك.