R9-4108 ارض 1909م للبيع في عانوت الشوف مع رخصة بناء جاهزة وطريق وماء وكهرباء

أرض سكنية مميزة 1,909م للبيع في عانوت، الشوف | مع رخصة بناء جاهزة وطريق وماء وكهرباء

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً عقارياً واستثمارياً استثنائياً لامتلاك قطعة أرض واسعة في بلدة عانوت، قضاء الشوف—إحدى أهدأ وأجمل بلديات الشوف المتميزة بطبيعتها الخضراء. تمتد الأرض على مساحة 1,909 متر مربع (نحو 1.91 دونم)، وتتميز بـ وجود رخصة بناء رسمية وجاهزة (مع رخصة بناء)، مما يختصر على المشتري وقتاً طويلاً وإجراءات إدارية ومعمارية معقدة. تقع الأرض في حي سكني هادئ، وتتمتع بطريق وصول معبّد مع إمكانية توصيل شبكتي الكهرباء والمياه بسهولة للبدء الفوري في المشروع.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية للبناء
• المساحة: 1,909 متر مربع (1.91 دونم)
• الموقع: بلدة عانوت، قضاء الشوف، جبل لبنان
• حالة الرخصة: تتضمن رخصة بناء رسمية وجاهزة للمباشرة الفورية
• البنية التحتية: طريق وصول معبّد ومباشر، مع توفر شبكة الكهرباء وشبكة المياه للتوصيل على العقار
• التضاريس: طبيعة أرض ممتازة وسهلة التخطيط للبناء وتنسيق الحدائق والمواقف
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ يضمن الخصوصية والهواء الجبلي النقي والمناظر الخضراء الخلابة

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تجمع الأرض بين المساحة الواسعة (1,909م) وجودة الرخصة الجاهزة لتمنحك حلولاً معمارية متكاملة:

• مباشرة البناء فوراً: البدء بأعمال التأسيس والبناء دون انتظار استخراج تراخيص جديدة أو تحمل تكاليف الخرائط الأولية.
• فيلا عائلية فاخرة: إنشاء فيلا واسعة على عدة طوابق تتضمن صالونات استقبال، أجنحة نوم، تراسات جلسات خارجية، ومسبح خاص.
• حدائق ومساحات خضراء واسعة: المساحة المتبقية من الأرض (أكثر من 1,400م) تتيح زراعة أشجار مثمرة، إنشاء حدائق منزلية، ومواقف سيارات متعددة.
• خدمات سهلة التوصيل: توفر الطريق المعبّد وإمكانية التوصيل السريع للكهرباء والماء يضمنان سير أعمال البناء دون عقبات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة عانوت الهادئة في قضاء الشوف:

• موقع ممتاز بقرب شحيم وبيت الدين ودير القمر، مع وصول سهل لنهر الصفا والأوتوستراد الساحلي نحو صيدا وبيروت.
• بالقرب من المدارس، المحلات التجارية، والمرافق الخدمية الأساسية.
• بيئة عائلية آمنة توفر الراحة والهدوء في أحضان الطبيعة الجبلية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• رخصة بناء جاهزة: تضمن لك البدء الفوري للبناء وتوفر عليك أشهر من المعاملات والتكاليف الإدارية.
• مساحة 1.91 دونم عملانية: حجم ممتا مميز يوفر الخصوصية التامة وإمكانيات هندسية متعددة.
• مجهزة بالخدمات: طريق معبّد مع سهولة تامة لتوصيل الكهرباء والماء.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي المزودة بترخيص بناء في منطقة الشوف بطلب استثماري مرتفع جداً وسرعة في إعادة البيع. امتلاك هذه الـ 1,909م في عانوت يضمن حفظ قيمة رأس المال، واختصار زمن التنفيذ، وتحقيق عائد استثماري تصاعدي فور اكتمال المشروع.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 1,909 متر مربع (1.91 دونم)
• رخصة بناء رسمية وجاهزة
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• إمكانية توصيل شبكة الكهرباء
• إمكانية توصيل شبكة المياه
• موقع سكنِي هادئ وممتاز في عانوت، الشوف

امتلك أرضك في عانوت - الشوف اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة بمساحة 1,909 متر مربع مع رخصة بناء جاهزة وخدمات متوفرة في عانوت، الشوف. بموقعها الرائع وطبيعتها الخضراء، تشكل العقار الأمثل للبدء الفوري ببناء فيلا أحلامك.