R9-4110 : محل تجاري 48م للبيع في شارع الراهبات طرابلس | قرب عقيل إخوان ارتفاع 5م

محل تجاري مميز 48م للبيع في شارع الراهبات، طرابلس | قرب عقيل إخوان | أبعاد 12×4م وارتفاع 5 أمتار

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً تجارياً واستثمارياً استثنائياً لامتلاك محل تجاري في قلب شارع الراهبات، طرابلس—بالقرب المباشر من مجمع عقيل إخوان الشهير. يمتد المحل على مساحة 48 متر مربع بأبعاد هندسية ممتازة تبلغ 12 متر عمق × 4 أمتار واجهة، مما يوفر واجهة عرض جذابة واستغلالاً مثالياً للمساحة الداخلية. يتميز العقار بـ ارتفاع سقف يبلغ 5 أمتار (مما يتيح إمكانية إنشاء سدة / ميزانين واسعة لتضاعف المساحة التشغيلية) وحمام خاص، مما يجعله الخيار الأنسب للمحلات التجارية، البوتيكات، معارض الإلكترونيات، أو المكاتب الخدمية.

مميزات العقار

• نوع العقار: محل تجاري / واجهة أرضية
• المساحة الإجمالية: 48 متر مربع
• الأبعاد: 12 متر عمق × 4 أمتار عرض
• ارتفاع السقف: 5 أمتار (ممتاز لبناء سدة / ميزانين تجاري أو تخزيني)
• الحمامات: حمام واحد
• الموقع: شارع الراهبات، بالقرب من عقيل إخوان، طرابلس، شمال لبنان
• البيئة المحيطة: شارع تجاري نشط، كتافة مشاة عالية ومحيط حيوي بالمعارض والمحلات التجارية

توزيع المساحات وإمكانيات الاستخدام التجاري

تم تصميم المساحة البالغة 48م بجهة أرضية مستقيمة تتيح أقصى درجات المرونة:

• أبعاد 12×4 أمتار: توفر واجهة عرض واسعة (4 أمتار) تجذب أنظار المارة، مع عمق (12 متراً) يتسع لصالة عرض للمنتجات، كاونترات الدفع، ومساحة تخزين خلفية.
• ارتفاع سقف 5 أمتار: يتيح للمشتري أو المستثمر إضافة طابق ميزانين (سدة) للاستفادة منها كمكتب إداري أو مستودع بضائع، مما يرفع المساحة الفعلية بشكل كبير.
• حمام خاص: يلبي احتياجات الموظفين والعمل اليومي داخل المحل.

مميزات الموقع

يقع المحل في شارع الراهبات، أحد أشهر وأنشط الشوارع التجارية في طرابلس:

• موقع استراتيجي بجوار عقيل إخوان، المنطقة التي تشهد حركة تسوق ومشاة كثيفة طوال أيام الأسبوع.
• سهولة الوصول والتنقل التي تربط الشارع بأهم أحياء طرابلس التجارية مثل المئتين والعزمي.
• محاط بالعديد من المتاجر الكبرى، محلات الألبسة، الصيدليات، والمؤسسات الخدمية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• موقع تجاري قوي: بالقرب من نقطة استقطاب تجارية رئيسية (عقيل إخوان) على شارع الراهبات.
• أبعاد عملانية (12×4م): توفر واجهة ممتازة وعمقاً يسهل تقسيم الديكور الداخلي.
• ارتفاع سقف 5 أمتار: يمنحك فرصة ذهبية لبناء سدة زيادة في المساحة دون تكاليف إضافية على الأرض.

القيمة الاستثمارية

تتمتع المحلات التجارية في شارع الراهبات بطلب استئجاري وقيمة تصاعدية مرتفعة جداً نظراً للنشاط التجاري المستمر. امتلاك هذا المحل بمساحة 48م وارتفاع 5m يضمن لك عائداً تأجيرياً ممتازاً وسرعة عالية في إعادة التأجير أو البيع.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 48 متر مربع (12م × 4م)
• ارتفاع سقف 5 أمتار
• حمام واحد
• موقع تجاري ممتاز قرب عقيل إخوان
• واقع على شارع الراهبات الرئيسي، طرابلس

امتلك محلّك التجاري في شارع الراهبات - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المحل التجاري المميز بمساحة 48 متر مربع وارتفاع 5 أمتار في شارع الراهبات قرب عقيل إخوان، طرابلس. بأبعاده العملانية وموقعه الاستراتيجي، يشكل العقار الانطلاقة المثالية لمشروعك أو استثمارك العقاري.