R9-4117 ارض سكنية 1754م للبيع في كفركاهل الكورة تصنيف 20/40 مكندرة مع بوابة ومزروعة

أرض سكنية مميزة 1,754م للبيع في كفركاهل، الكورة | تصنيف 20/40 مكندرة داير مدارها مع بوابة حديد ومزروعة

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً عقارياً وسكناً استثنائياً لامتلاك قطعة أرض سكنية جاهزة ومميزة في بلدة كفركاهل، قضاء الكورة—إحدى أهدأ وأجمل قرى الكورة المتميزة بطبيعتها الخضراء وهوائها النقي. تمتد الأرض على مساحة واسعة تبلغ 1,754 متر مربع (1.754 دونم)، وتتمتع بتصنيف بناء سكني نظامي 20/40 (استثمار سطحي 20% واستثمار إجمالي 40%). تتميز الأرض بأنها مكندرة بالكامل داير مدارها ومجهزة ببوابة حديد رئيسية، كما أنها مزروعة بالأشجار وتأتي مخدومة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار، مما يجعلها الخيار الأنسب لبناء فيلا عائلية خاصة وسط حديقة جاهزة ومسوّرة بالكامل.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية للبناء (مسوّرة ومجهزة)
• المساحة: 1,754 متر مربع (1.754 دونم)
• الموقع: بلدة كفركاهل، قضاء الكورة، شمال لبنان
• التصنيف: سكني نظامي 20/40 (استثمار سطحي 20% / استثمار إجمالي 40%)
• التحصين والحدود: مكندرة بالكامل داير مدارها ومجهزة بـ بوابة حديد
• الغطاء النباتي: مزروعة بالأشجار والمساحات الخضراء
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه متوفرة على العقار
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ وراقٍ يضمن الخصوصية التامة والهواء النقي

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تمنح مساحة الـ 1,754م وتصنيف البناء 20/40 مع وجود الكندر والبوابة الحديد والأشجار خيارات معمارية واستثمارية ممتازة:

• فيلا عائلية فاخرة بخصوصية تامة: الاستفادة من الاستثمار السطحي (يتيح حتى ~350م للطابق) والاستثمار الإجمالي (يتيح حتى ~701م بناء إجمالي) لبناء فيلا مستقلة تضم صالونات واسعة، أجنحة نوم، تراسات مطلة، ومواقف سيارات.
• توفير تكاليف التجهيز والبستنة: وجود الكندر حول كامل العقار مع البوابة الحديد والأشجار المزروعة يوفر على المشتري مبالغ كبيرة من تكاليف التحضير والتسوير والزراعة، ويمنحك خصوصية وجمالاً طبيعياً من اليوم الأول.
• جاهزية فورية للبناء: توفر الطريق المعبّد والكهرباء والماء على العقار يضمن المباشرة الفورية بالبناء دون أي عوائق.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة كفركاهل الهادئة في قضاء الكورة:

• بيئة سكنية نظيفة وهادئة تمتاز بطابعها القروي الأصيل وإطلالاتها الخضراء الجميلة.
• سهولة الوصول والتنقل عبر شبكة طرق تربط كفركاهل بأميون (مركز القضاء)، بصرما، دده، والأوتوستراد الساحلي نحو طرابلس وبيروت.
• بالقرب من المدارس، الجامعات (مثل جامعة البلمند)، المحلات التجارية، والخدمات الأساسية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• مكندرة داير مدارها مع بوابة حديد ومزروعة: أرض جاهزة ومحددة ومحمية بالكامل، توفر عليك وقت وتكاليف بناء الجدران الاستنادية والتسوير والزراعة.
• تصنيف بناء سكني 20/40: يحافظ على رقي وهدوء المنطقة السكنية ويتيح مساحة بناء واسعة (~701م إجمالاً).
• خدمات كاملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة للمباشرة الفورية بالتخطيط والبناء.

القيمة الاستثمارية

تُعد الأراضي السكنية المكندرة والمزروعة بمساحات تفوق 1,700م بتصنيف 20/40 في الكورة من العقارات النادرة ذات القيمة المرتفعة. امتلاك هذه الـ 1,754م في كفركاهل يضمن حفظ قيمة رأس المال، جاهزية فورية للسكن أو البناء، وطلب عالٍ عند إعادة البيع.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 1,754 متر مربع (1.754 دونم)
• تصنيف بناء سكني نظامي 20/40
• مكندرة بالكامل داير مدارها
• بوابة حديد مركّبة على المدخل
• مزروعة بالأشجار
• طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه متوفرة
• موقع سكني هادئ وممتاز في كفركاهل، الكورة

امتلك أرضك السكنية المجهزة في كفركاهل - الكورة اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض السكنية المميزة بمساحة 1,754 متر مربع وتصنيف 20/40 والمكندرة داير مدارها مع بوابة حديد ومزروعة في كفركاهل، الكورة. بتوفر كافة الخدمات، تشكل العقار الأمثل لبناء فيلا أحلامك.

للاتصال والاستفسار، تحديد الموقع الدقيق، أو لحجز موعد لمعاينة العقار على الأرض، يرجى التواصل معنا اليوم!