R9-2625 Terrain à vendre – Nakhleh, Koura

Terrain à vendre – Nakhleh, Koura

2 000 m² | Zonage 20/40 | Comprend 3 maisons existantes | Accès routier et électricité

Parcelle de développement privilégiée avec structures existantes et infrastructures complètes

Situé dans la ville paisible et bien desservie de Nakhleh, au cœur du district de Koura, ce terrain de 2 000 mètres carrés représente une opportunité rare pour les promoteurs, les investisseurs ou les familles souhaitant construire dans une zone pittoresque et accessible. Avec un zonage 20/40, la propriété offre une grande flexibilité de construction, que ce soit pour des unités résidentielles, des villas ou un projet à usage mixte.

Ce qui rend ce terrain particulièrement précieux, c'est son infrastructure existante et ses actifs bâtis. La parcelle comprend trois anciennes maisons, chacune mesurant environ 100 mètres carrés, qui peuvent être rénovées, agrandies ou remplacées selon votre vision.

Points forts de la propriété

• Superficie totale du terrain : 2 000 m²
• Zonage : 20/40 – permettant jusqu'à 40 % d'emprise au sol et 2 étages
• Structures existantes : 3 maisons (chacune de 100 m²), offrant un potentiel de rénovation ou de reconstruction
• Infrastructures : Accès direct à une route goudronnée, à l'électricité et aux raccords d'eau
• Topographie : Plate et exploitable, idéale pour la construction ou l'aménagement paysager
• Emplacement : Quartier résidentiel calme avec un accès facile aux routes principales et aux villes voisines

Étant donné que le terrain dispose déjà d'un accès routier et de raccordements aux services publics, vous pouvez commencer le développement sans délai ni investissement majeur en infrastructure.

Potentiel de développement

Grâce à son zonage et à sa taille, cette propriété offre un large éventail de possibilités :

• Construire plusieurs unités résidentielles ou des villas privées
• Rénover les maisons existantes pour en tirer des revenus locatifs ou pour un usage familial
• Créer un domaine fermé avec des équipements partagés
• Développer un projet hybride commercial-résidentiel avec des commerces ou des bureaux

De plus, l'environnement paisible et la proximité de Tripoli, Amioun et des zones côtières rendent cet emplacement très recherché, tant pour y vivre que pour investir.

Points forts de l'emplacement : Nakhleh, Koura

Nakhleh est connue pour son air pur, ses paysages verdoyants et sa communauté accueillante. Vivre ou investir ici signifie bénéficier de :

• Un accès rapide aux écoles, supermarchés et centres médicaux
• La proximité de cafés, boulangeries et commerces locaux
• Des connexions pratiques vers Tripoli, les autoroutes côtières et les villages voisins
• Un environnement sûr et calme avec un fort attrait résidentiel

Que vous envisagiez une résidence personnelle ou un développement multi-unités, Nakhleh offre le bon équilibre entre tranquillité et connectivité.

Une opportunité d'investissement rare au Liban-Nord

Ce terrain à vendre à Nakhleh, Koura combine un espace généreux, un zonage flexible et des infrastructures existantes, le tout en un seul package. Avec trois maisons existantes, un accès routier et électrique, et un zonage 20/40, la propriété est prête pour un développement immédiat ou un investissement à long terme.

Pour planifier une visite sur site ou demander plus de détails, contactez-nous dès aujourd'hui. De telles opportunités deviennent de plus en plus rares à Koura, surtout avec ce niveau de préparation et de potentiel.