R9-3250 Terrain à vendre à Btouratij, Koura – 1 135 m², permis pour villa

TERRAIN À VENDRE – BTOURATIJ, KOURA (1 135 M², ZONE VILLAS)

RÉSUMÉ DU BIEN

• Type : Terrain (À vendre – Résidentiel/Investissement)
• Superficie : 1 135 m²
• Emplacement : Btouratij – Koura, Liban-Nord
• Coefficient d'occupation : 20/40
• Infrastructures : Accès routier, électricité et eau disponibles
• Secteur : Zone villas
• Permis :
  • Permis pour villa de 1 320 m² (nouveau permis de construire)
  • Option de construire 2 villas, chacune de 625 m², avec 3 étages + toit-terrasse
• Statut : À vendre – Prêt à être aménagé

PRÉSENTATION DU BIEN

Ce terrain de 1 135 m² situé à Btouratij – Koura se trouve dans un quartier prestigieux de villas, offrant une excellente opportunité de développement résidentiel. Avec un coefficient d'occupation de 20/40 et un nouveau permis pour villa de 1 320 m², le bien est prêt pour une construction immédiate.

Le terrain permet également la flexibilité de construire deux villas, chacune mesurant 625 m² avec 3 étages plus un toit-terrasse, ce qui en fait un choix idéal pour des résidences familiales ou des projets d'investissement. L'accès routier, l'électricité et l'eau sont déjà disponibles, garantissant un développement fluide.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Superficie totale : 1 135 m²
• Coefficient d'occupation : 20/40
• Permis pour villa : 1 320 m² (nouveau permis de construire)
• Option : 2 villas, chacune de 625 m², 3 étages + toit-terrasse
• Accès routier disponible
• Électricité et eau raccordées
• Situé dans une zone de villas

AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT – BTOURATIJ, KOURA

• Zone de villas prestigieuse à Koura
• Environnement calme et résidentiel
• Accès facile aux routes principales et aux services
• Forte demande pour les villas et les projets résidentiels

POURQUOI CE TERRAIN SE DÉMARQUE

• Rare parcelle de 1 135 m² dans une zone de villas
• Prêt à construire avec permis et zonage en place
• Flexibilité : une grande villa ou deux villas séparées
• Infrastructures complètes (route, électricité, eau)
• Fort potentiel d'investissement sur le marché résidentiel de Koura

VALEUR D'INVESTISSEMENT ET VISITE

Ce terrain de 1 135 m² à vendre à Btouratij – Koura représente une opportunité de premier choix pour développer un projet de villas dans un quartier prestigieux. Avec un coefficient d'occupation de 20/40, un nouveau permis pour villa et des infrastructures prêtes, il est idéal pour une construction immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.