R9-3420 أرض للبيع في بتوراتيج – الكورة | 1,290 م²

أرض سكنية 1,290م للبيع في بتوراتيج، الكورة | تصنيف 20/40 في حي الفيلات الراقي

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة عقارية وسكنية ممتازة لامتلاك قطعة أرض في بتوراتيج، الكورة—إحدى أهدأ وأرقى المناطق السكنية في قضاء الكورة. تمتد الأرض على مساحة 1,290 متر مربع وتتميز بتصنيف بناء سكني نظامي 20/40، مما يجعلها الخيار المثالي لبناء فيلا فاخرة، منزل عائلي خاص، أو مشروع سكني متميز. تقع الأرض ضمن منطقة فيلات راقية ومجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية
• المساحة: 1,290 متر مربع (1.29 دونم)
• الموقع: بتوراتيج، قضاء الكورة، شمال لبنان
• التصنيف: 20/40 (استثمار 20%، طابق أرضي/إجمالي 40%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء متوفرة، وشبكة مياه على العقار
• البيئة المحيطة: حي فيلات راقٍ وهادئ يتسم بالخصوصية، الجمال العمراني، والمساحات الخضراء
• المحيط: موقع عائلي مميز وقريب من كافة المراكز والخدمات الرئيسية في الكورة

توزيع المساحات وإمكانيات البناء

تتيح مساحة الأرض (1,290م) وتصنيف 20/40 الرسمي خيارات هندسية وبنائية ممتازة:

• فيلا عائلية فاخرة: تصميم فيلا خاصة متعددة الطوابق مع حدائق خضراء واسعة، مسبح خاص، تراس خارجي للجلسات، ومواقف سيارات مريحة.
• مشروع سكني راقٍ: الاستفادة من حقوق الاستثمار والتصنيف لبناء مشروع عائلي أو فيلات متصلة في منطقة ذات قيمة عالية.
• جاهزية فورية للعمل: وجود الطريق والكهرباء والماء يسهل بدء أعمال التخطيط والبناء مباشرة دون تكاليف إيصال الخدمات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بتوراتيج، البلدة السكنية الهادئة والمطلوبة في قلب الكورة:

• محاطة بالفيلات الفاخرة والمنازل الحجرية الأنيقة وأشجار الزيتون.
• سهولة وصول وتنقل سريع باتجاه الأسواق التجارية، المدارس، الجامعات، والمراكز الطبية في الكورة.
• ترابط ممتاز مع الأوتوستراد المؤدي إلى طرابلس والشارع الساحلي باتجاه البترون وبيروت.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• حي فيلات فاخر: البناء في منطقة مخصصة للفيلات يضمن لك بيئة عائلية هادئة، خصوصية تامة، وحفظاً لقيمة العقار مستقبلاً.
• تصنيف 20/40 نظامي: يمنحك مساحات بناء ممتازة مع الحفاظ على مساحات خضراء واسعة للحدائق والمحيط الخارجي.
• جاهزية الخدمات: توفر الطريق والماء والكهرباء يوفر الوقت والجهد والتكاليف المادية.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية المخدومة في حي الفيلات ببلدة بتوراتيج بطلب مستمر من العائلات والمغتربين الراغبين في بناء مساكن راقية. امتلاك هذه القطعة يضمن حفظ قيمة رأس المال وعائداً استثمارياً مرتفعاً عند إعادة البيع.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 1,290 متر مربع
• تصنيف بناء سكني رسمي 20/40
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء
• توفر شبكة المياه
• موقع هادئ وراقٍ في حي الفيلات ببتوراتيج، الكورة

امتلك أرضك السكنية في بتوراتيج - الكورة اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة بمساحة 1,290 متر مربع في بتوراتيج، الكورة. بتصنيفها الرسمي 20/40 وخدماتها الكاملة وموقعها في حي الفيلات، تشكل العقار الأمثل لبناء فيلا أحلامك.