R9-4033 محل تجاري 144م للبيع في سوق العريض طرابلس القديمة 4 طوابق

محل تجاري 144م للبيع في سوق العريض، أسواق طرابلس القديمة | 4 طوابق مع حمام

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة تجارية وتراثية استثنائية في سوق العريض، أحد أشهر وأرق الأسواق في أسواق طرابلس القديمة. يمتد هذا المحل التجاري على مساحة إجمالية تبلغ 144 متر مربع توزع على 4 طوابق واسعة، ويحتوي على حمام خاص وتقسيمات هندسية متعددة الاستخدامات، مما يجعله مثالياً للتجارة، البيع بالجملة، الورش التراثية، أو الاستثمار العقاري.

مميزات العقار وتفاصيل قياسات الطوابق

• نوع العقار: محل تجاري / عقار متعدد الطوابق للبيع
• المساحة الإجمالية: 144 متر مربع
• الموقع: سوق العريض، الأسواق القديمة، طرابلس، شمال لبنان
• عدد الطوابق: 4 طوابق (أرضي + 3 طوابق علوية)
• الحمامات: 1 حمام خاص

قياسات وتوزيع الطوابق:

• الطابق الأول (الصلة الأرضية / طابق أرضي):
  • العرض: 3.536 م | الطول: 8.114 م (~28.69 م²)
  • واجهة مباشرة على الشارع التجاري حركة مشاة ورؤية ممتازة.
• الطابق الثاني (طابق ثاني):
  • العرض: 3.303 م | الطول: 7.906 م (~26.11 م²)
  • ممتاز كمساحة عرض إضافية، مكتب إداري، أو نقطة معالجة للطلبات.
• الطابق الثالث (قسم واسع / طابق ثالث):
  • القسم الكبير (من عند الدرج): العرض 7.409 م | الطول 5.628 م (~41.70 م²)
  • القسم الصغير (محيط الدرج): العرض 4.391 م | الطول 1.572 م (~6.90 م²)
  • مساحة مفتوحة واسعة مخصصة للتخزين الرئيسي، الورش، أو جرد البضائع.
• الطابق الرابع (طابق رابع):
  • طابق علوي متعدد الاستخدامات يوفر مساحة تخزين إضافية أو مكاتب خاصة.

توزيع المساحات وإمكانيات الاستخدام

يمنح الهيكل التأسيسي المكون من 4 طوابق مرونة عالية في إدارة الأعمال:

• العرض التجاري: الطابق الأرضي يوفر واجهة بيع مباشرة على حركة الزوار والمشاة في سوق العريض.
• التخزين والإدارة: توفر الطوابق العلوية مساحات تخزين ضخمة ومكاتب مستقلا دون الحاجة لاستئجار مستودعات خارجية.

مميزات الموقع

واقع في قلب سوق العريض، أحد أهم العصب التجارية والتراثية في أسواق طرابلس القديمة:

• محاط بحركة تجارية ونشاط مشاة مكثف طوال اليوم من التجار، الأهالي، والسيّاح.
• طابع تراثي معماري أصيل بالجرانيت والحجر القديم.
• سهولة وصول وارتباط مباشر بكافة أزقة السوق القديم والمناطق المجاورة.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• مساحة استثنائية (4 طوابق): التواجد في محل بمساحة 144 متر مربع موزعة على 4 طوابق يعتبر فرصة نادرة في الأسواق القديمة.
• استقلالية كاملة: وجود حمام خاص وتوزيع مستقل لكل طابق يوفر راحة تامة لفريق العمل.
• مرونة تجارية عالية: تتيح لك المساحة الجمع بين البيع بالتجزئة، البيع بالجملة، التخزين، والإدارة في مبنى واحد.

القيمة الاستثمارية

تتمتع العقارات والمحال التجارية في أسواق طرابلس القديمة وسوق العريض بقيمة تاريخية واقتصادية راسخة. امتلاك محل تجاري بهذا الحجم يوفر أصلاً عقارياً نادراً ومحفوظ القيمة، ومناسباً لشتى الأنشطة التجارية والاستثمارية.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 144 متر مربع
• 4 طوابق متكاملة (أرضي + 3 طوابق علوية)
• قياسات الأرضي: عرض 3.536 م × طول 8.114 م
• قياسات الثاني: عرض 3.303 م × طول 7.906 م
• قياسات الثالث: قسم كبير 7.409 م × 5.628 م وقسم صغير 4.391 م × 1.572 م
• حمام خاص متوفر
• موقع ممتاز في قلب سوق العريض، طرابلس القديمة

امتلك عقارك التجاري في أسواق طرابلس الان

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المحل التجاري المميز بمساحة 144 متر مربع و4 طوابق في سوق العريض، أسواق طرابلس القديمة. بموقعه التراثي وقياساته المريحة، يشكل العقار الخيار الأمثل لنجاح عملك أو استثمارك العقاري.