R9-4043 محل تجاري 20م 2 طوابق للبيع في محرم طرابلس قرب الخانق مع واجهة

محل تجاري 20م للبيع في محرم، طرابلس | قرب الخانق - 2 طوابق مع واجهة وحمام

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة تجارية واستثمارية ممتازة وعملية في منطقة محرم، طرابلس، بالقرب من الخانق. يمتد هذا المحل التجاري على مساحة إجمالية تبلغ 20 متر مربع مقسمة بذكاء على طابقين (طابق أرضي للبيع والتواصل + طابق سدة/علوي للتخزين أو الإدارة)، مع واجهة مباشرة على الشارع وحمام خاص، مما يجعله جاهزاً ومناسباً جداً للمحلات التجارية، الخدمات، المكاتب، أو الصالونات.

مميزات العقار

• نوع العقار: محل تجاري / نقطة بيع وتجزئة
• المساحة الإجمالية: 20 متر مربع
• الموقع: محرم، بالقرب من الخانق، طرابلس، شمال لبنان
• عدد الطوابق: 2 طوابق (طابق أرضي + طابق علوي/سدة)
• الواجهة: 1 واجهة مباشرة على الشارع
• الحمامات: 1 حمام خاص

توزيع المساحات والجاهزية التشغيلية

صُمم المحل بأسلوب استغلال المساحة المزدوجة ليوفر الكفاءة والترتيب:

• الطابق الأرضي (العرض والبيع): واجهة مباشرة تضمن رؤية ممتازة أمام المارة والعملاء، ومساحة مخصصة للاستقبال والعرض.
• الطابق العلوي (السدة/التخزين): يتسع لمكتب إداري صغير، مساحة تخزين للبضائع والأرشيف، ومزود بحمام خاص لراحة فريق العمل.

مميزات الموقع

واقع في منطقة محرم بالقرب من الخانق، إحدى أكثر المناطق السكنية والتجارية حركة في طرابلس:

• كثافة سكانية عالية تضمن حركة زوار زبائن محلية مستمرة طوال اليوم.
• محاط بالمحلات التجارية، الأسواق المصغرة، والخدمات الحيوية.
• وصول سهل من وإلى مختلف مناطق طرابلس والمحاور الرئيسية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• تقسيم ذكي (2 طوابق): يمنحك الطابق العلوي فصل الخدمة والتخزين عن منطقة البيع المباشر دون زحمة.
• تكلفة استثمارية مناسبة: مساحة 20 متر تقدم رأس مال دخول منخفض ومناسب جداً لأصحاب المشاريع الناشئة أو الاستثمار العقاري المريح.
• جاهزية كاملة: توفر الواجهة المباشرة والحمام الخاص تجعل العقار جاهزاً للانطلاق الفوري.

القيمة الاستثمارية

تتميز المحال التجارية ذات المساحات الصغيرة في أحياء طرابلس الحيوية مثل محرم بطلب تأجيري مرتفع ومستمر. يوفر امتلاك هذا المحل عائداً استثمارياً جيداً وتكلفة تشغيل وصيانة منخفضة جداً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 20 متر مربع
• 2 طوابق عمليّة (أرضي + سدة علوية)
• 1 واجهة مباشرة على الشارع
• 1 حمام خاص متوفر
• موقع حيوي في محرم قرب الخانق، طرابلس
• فرصة استثمارية وتجارية اقتصادية

امتلك محلّك في محرم - طرابلس اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذا المحل التجاري المميز بمساحة 20 متر مربع وطابقين في محرم قرب الخانق، طرابلس. بواجهته المباشرة وحمامه الخاص، يشكل العقار الانطلاقة المثالية لمشروعك أو محفظتك الاستثمارية.