R9-4121 ارض سكنية 2079م للبيع في بدبا الكورة تصنيف 10/20 مثالية لمشروع بانغالو

أرض سكنية مميزة 2,079م للبيع في بدبا، الكورة | تصنيف 10/20 مثالية لمشروع بانغالو ومجهزة بالخدمات

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً عقارياً واستثمارياً استثنائياً لامتلاك قطعة أرض سكنية واسعة في بلدة بدبا، قضاء الكورة—إحدى أهدأ وأجمل قرى الكورة المتميزة بطبيعتها الخضراء وهوائها النقي. تمتد الأرض على مساحة رحبة تبلغ 2,079 متر مربع (أكثر من دونمين)، وتتمتع بتصنيف بناء سكني نظامي 10/20 (استثمار سطحي 10% واستثمار إجمالي 20%)، مما يجعلها مثالية بامتياز لإقامة مشروع بانغالو سياحي أو سكني (Bungalows Project) أو لبناء فيلا ريفية خاصة وسط الطبيعة. تأتي الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول معبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار، لتكون جاهزة للمباشرة الفورية بالتخطيط والتنفيذ.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية تطويرية (مثالية لمشروع بانغالو أو فيلا)
• المساحة: 2,079 متر مربع (2.079 دونم)
• الموقع: بلدة بدبا، قضاء الكورة، شمال لبنان
• التصنيف: سكني نظامي 10/20 (استثمار سطحي 10% / استثمار إجمالي 20%)
• الاستخدام الأمثل: مثالية لمشروع بانغالو (Bungalows)، شاليهات ريفية، أو سكن عائلي مستقل
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه متوفرة على العقار
• التضاريس: طبيعة أرض ممتازة وسهلة التخطيط لتوزيع وحدات البانغالو، المسابح، الحدائق، والمواقف
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ قليل الكثافة محاط ببساتين الزيتون والخصوصية التامة

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح مساحة الـ 2,079م وتصنيف البناء 10/20 مع توفر كافة الخدمات خيارات استثمارية ومعمارية عالية العائد:

• مشروع بانغالو متكامل (Bungalows Project): الاستفادة من الاستثمار السطحي (يتيح حتى ~208م للطابق) والاستثمار الإجمالي (يتيح حتى ~415م بناء إجمالي) لإنشاء 4 إلى 6 وحدات بانغالو مستقلة من الخشب أو الحجر (بمساحات تتراوح بين 50 و70م لكل وحدة أو بنظام دوبلكس)، موزعة وسط مساحات خضراء واسعة مع مسبح مشترك وجلسات خارجية.
• فيلا ريفية فاخرة بخصوصية مطلقة: بناء فيلا مستقلة من طابقين مع الإبقاء على أكثر من 1,870م كحدائق وبساتين مثمرة تحيط بالمنزل.
• جاهزية فورية للتنفيذ: توفر الطريق المعبّد والكهرباء والماء على العقار يختصر عليك التكاليف والوقت للمباشرة بالمشروع فوراً.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة بدبا الهادئة في قضاء الكورة:

• بيئة سكنية وطبيعية نظيفة بعيدة عن الازدحام، ما يجعلها وجهة مفضلة للاستجمام والسياحة الريفية في شمال لبنان.
• سهولة الوصول والتنقل عبر شبكة طرق تربط بدبا بأميون (مركز القضاء)، كوسبا، أنفه، البترون، والأوتوستراد الساحلي نحو طرابلس وبيروت.
• بالقرب من المطاعم، الأسواق المحلية، والخدمات الأساسية.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• مثالية لمشروع بانغالو: الجمع بين مساحة 2,079م وتصنيف 10/20 يوفر المساحات الخضراء والتباعد والخصوصية التي يبحث عنها زوار مشاريع البانغالو.
• خدمات كاملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة ومخدومة بالكامل للمباشرة الفورية بالتخطيط والبناء.
• موقع هادئ في الكورة وقريب من الساحل: يجمع بين سحر الطبيعة القروية وسهولة الوصول إلى أنفه والبترون وطرابلس.

القيمة الاستثمارية

تشهد مشاريع البانغالو والسياحة الريفية في الكورة طلباً متزايداً وعوائد إيجارية مرتفعة على مدار العام من العائلات والمغتربين. امتلاك هذه الـ 2,079م السكنية والمخدومة في بدبا يضمن لك مشروعاً استثمارياً مدرّاً للدخل مع نمو مستمر في قيمة العقار.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 2,079 متر مربع (2.079 دونم)
• تصنيف بناء سكني نظامي 10/20
• تصميم وموقع مثالي لمشروع بانغالو (Bungalows)
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء على العقار
• توفر شبكة المياه على العقار
• موقع سكني هادئ ومميز في بدبا، الكورة

أطلق مشروع البانغالو الخاص بك في بدبا - الكورة اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض السكنية المميزة بمساحة 2,079 متر مربع وتصنيف 10/20 والمدعومة بكافة الخدمات في بدبا، الكورة. بموقعها الهادئ وطبيعتها الخضراء، تشكل العقار الأمثل لمشروع بانغالو ناجح أو فيلا خاصة.

للاتصال والاستفسار، تحديد الموقع الدقيق، أو لحجز موعد لمعاينة العقار على الأرض، يرجى التواصل معنا اليوم!