R9-4123 ارض سكنية 1662م للبيع في بريح الشوف تصنيف 20/40 مجهزة بطريق وكهرباء وماء

أرض سكنية مميزة 1,662م للبيع في بريح، الشوف | تصنيف 20/40 ومجهزة بطريق، كهرباء وماء

نظرة عامة على العقار

احجز موقعاً عقارياً وسكناً استثنائياً لامتلاك قطعة أرض سكنية واسعة في بلدة بريح، قضاء الشوف—إحدى أهدأ وأجمل قرى الشوف المتميزة بطبيعتها الخضراء وهوائها الجبلي النقي. تمتد الأرض على مساحة رحبة تبلغ 1,662 متر مربع (1.662 دونم)، وتتمتع بتصنيف بناء سكني نظامي 20/40 (استثمار سطحي 20% واستثمار إجمالي 40%) يضمن المحافظة على رقي المنطقة والمساحات الخضراء الواسعة. تأتي الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية الأساسية من طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء، وشبكة مياه على العقار، مما يجعلها الخيار الأنسب لبناء فيلا جبلية فاخرة، مجمع سكن عائلي هادئ، أو كاستثمار عقاري مضمون في جبل لبنان.

مميزات العقار

• نوع العقار: أرض سكنية للبناء
• المساحة: 1,662 متر مربع (1.662 دونم)
• الموقع: بلدة بريح، قضاء الشوف، جبل لبنان
• التصنيف: سكني نظامي 20/40 (استثمار سطحي 20% / استثمار إجمالي 40%)
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر ومعبّد، شبكة كهرباء موصولة، وشبكة مياه متوفرة على العقار
• التضاريس: طبيعة أرض ممتازة وسهلة التخطيط للبناء وتنسيق الحدائق والمواقف الخاصة
• البيئة المحيطة: حي سكني هادئ قليل الكثافة يضمن الخصوصية التامة والهواء العليل والمناظر الطبيعية الخلابة

توزيع المساحات وإمكانيات البناء والتطوير

تتيح مساحة الـ 1,662م وتصنيف البناء 20/40 مع توفر كافة الخدمات خيارات معمارية واستثمارية مميزة:

• فيلا جبلية فاخرة بخصوصية تامة: الاستفادة من الاستثمار السطحي (يتيح حتى ~332م للطابق) والاستثمار الإجمالي (يتيح حتى ~664م بناء إجمالي) لبناء فيلا مستقلة من الحجر الطبيعي أو الطراز العصري تضم صالونات واسعة، أجنحة نوم، تراسات مطلة، ومواقف سيارات.
• حدائق شاسعة وبستان عائلي: بفضل بقاء 80% من المساحة كأرض مفتوحة (~1,330م)، يمكنك إنشاء حديقة غنّاء، زراعة أشجار مثمرة، إقامة مسبح خاص، أو بناء فيلتين للعائلة ضمن عقار واحد.
• جاهزية فورية للبناء: توفر الطريق المعبّد والكهرباء والماء على العقار يختصر عليك التكاليف المادية والوقت لإيصال الخدمات.

مميزات الموقع

تقع الأرض في بلدة بريح الهادئة في قضاء الشوف:

• مناخ صيفي معتدل ومنعش وأجواء جبلية ساحرة على مدار العام بعيداً عن صخب المدن.
• شبكة طرق سهلة تربط بريح ببلدات الشوف وعاليه المجاورة (مثل كفرنبرخ، الباروك، المختارة، بيت الدين، ودير القمر)، مع وصول ميسّر نحو الدامور وبيروت.
• محاطة بالطبيعة الخضراء، غابات السنديان والصنوبر، والخدمات الأساسية القريبة.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• تصنيف بناء سكني 20/40: يحافظ على هدوء ورقي المحيط السكني ويمنحك مساحة بناء واسعة تصل إلى ~664م إجمالاً.
• مساحة 1,662م رحبة (أكثر من 1.6 دونم): تمنحك خصوصية تامة وحرية كاملة في تصميم الفيلا والحدائق والمسبح.
• خدمات كاملة (طريق، كهرباء، ماء): أرض جاهزة للمباشرة الفورية بالتخطيط والبناء.

القيمة الاستثمارية

تتمتع الأراضي السكنية المخدومة ذات المساحات الكبيرة بتصنيف 20/40 في الشوف بثبات عقاري وطلب مستمر من العائلات والمغتربين الباحثين عن مصايف راقية أو سكن دائم. امتلاك هذه الـ 1,662م في بريح يضمن حفظ قيمة رأس المال ونموه المستمر مستقبلاً.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 1,662 متر مربع (1.662 دونم)
• تصنيف بناء سكني نظامي 20/40
• طريق وصول مباشر ومعبّد
• توفر شبكة الكهرباء على العقار
• توفر شبكة المياه على العقار
• موقع سكني جبلي هادئ وممتاز في بريح، الشوف

امتلك أرضك السكنية في بريح - الشوف اليوم

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض السكنية المميزة بمساحة 1,662 متر مربع وتصنيف 20/40 والمدعومة بكافة الخدمات في بريح، الشوف. بموقعها الهادئ وطبيعتها الخضراء، تشكل العقار الأمثل لبناء فيلا أحلامك أو استثمارك العقاري.

للاتصال والاستفسار، تحديد الموقع الدقيق، أو لحجز موعد لمعاينة العقار على الأرض، يرجى التواصل معنا اليوم!