R9-4126 مرملة مع رخصة 20000م للبيع في بسري الشوف قرب نهر الاولي واتستراد صيدا

مرملة مرخّصة 20,000م للبيع في بسري، قضاء الشوف | بالقرب من نهر الأولي وأوتوستراد صيدا مع طريق، مياه وكهرباء

نظرة عامة على العقار

احجز فرصة استثمارية وصناعية نادرة وعالية العائد لامتلاك مرملة مع رخصة قانونية في منطقة بسري، قضاء الشوف، بموقع استراتيجي مميز بالقرب من نهر الأولي وأوتوستراد صيدا. تمتد الأرض على مساحة شاسعة تبلغ 20,000 متر مربع (20 دونماً)، وتأتي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية التشغيلية اللازمة من طريق وصول مباشر ومناسب للشاحنات الثقيلة، توفر المياه على العقار، وشبكة الكهرباء. بفضل الرخصة الجاهزة والمساحة الضخمة وقربها من شريان النقل الساحلي، تُعد هذه المرملة مشروعاً صناعياً جاهزاً للإنتاج الفوري وأصلاً عقارياً نادراً في لبنان.

مميزات العقار

• نوع العقار: مرملة صناعية / أرض استثمار موارد طبيعية مع رخصة
• المساحة: 20,000 متر مربع (20 دونماً)
• الموقع: بسري، قضاء الشوف (بالقرب من نهر الأولي وأوتوستراد صيدا)
• الوضع القانوني: مرخّصة أصولاً (مع رخصة) تتيح المباشرة الفورية والقانونية بأعمال الاستخراج والتشغيل
• البنية التحتية: طريق وصول مباشر للآليات والشاحنات الثقيلة، مصدر مياه متوفر على العقار (أساسي لغسيل الرمل)، وتوفر الكهرباء
• المساحة والتضاريس: أرض واسعة بمساحة 20 دونماً تستوعب الآليات الثقيلة، معامل الغسيل والفرز، وساحات التحميل والتفريغ
• البيئة المحيطة: موقع صناعي استراتيجي بعيد عن الازدحام السكني وعلى مقربة من محاور النقل الرئيسية

الإمكانيات التشغيلية والصناعية

تمنح مساحة الـ 20,000م مع الرخصة وتوفر المياه والكهرباء والقرب من الأوتوستراد مرونة تشغيلية وعوائد مالية مرتفعة:

• تشغيل وإنتاج فوري: الاستفادة من الرخصة الجاهزة وتوفر المياه والكهرباء للمباشرة الفورية بعمليات استخراج الرمل وغسيله وفرزه وتزويده لقطاع البناء والمقاولات.
• سهولة النقل والتوزيع: القرب المباشر من أوتوستراد صيدا يختصر مسافات وتكاليف النقل نحو صيدا، الجنوب، الشوف، إقليم الخروب، وبيروت الكبرى.
• قيمة عقارية مزدوجة: إلى جانب العائد التشغيلي المرتفع للمرملة، يمثل امتلاك 20 دونماً مخدومة بالقرب من نهر الأولي وأوتوستراد صيدا ثروة عقارية دائمة على المدى الطويل.

مميزات الموقع

تقع المرملة في بسري (قضاء الشوف) في نقطة وصل حيوية:

• بالقرب من نهر الأولي: منطقة معروفة بجودة رمالها وتوفر الموارد المائية والطبيعية.
• بالقرب من أوتوستراد صيدا: وصول سريع ومباشر للشاحنات والقلابات دون المرور داخل الأحياء السكنية الضيقة.
• موقع يخدم مشاريع الإعمار والبناء في كل من جبل لبنان والجنوب وبيروت.

لماذا يُعتبر هذا العقار خياراً مثالياً؟

• مرملة مع رخصة جاهزة: توفر على المستثمر سنوات من الإجراءات الإدارية وتضمن العمل ضمن الإطار القانوني الكامل من اليوم الأول.
• مساحة 20,000 متر مربع (20 دونماً): مخزون كبير ومساحة تشغيلية رحبة للآليات والتخزين والتحميل.
• مخدومة بالكامل (طريق، مياه، كهرباء): توفر المياه والكهرباء والطريق يجعل الموقع جاهزاً للعمل بأقل كلفة تأسيسية.

القيمة الاستثمارية والصناعية

تُعد المرامل المرخصة بمساحات كبيرة (20,000م) والمجهزة بالمياه والكهرباء بالقرب من الأوتوستراد من أندر الأصول الصناعية وأسرعها استرداداً لرأس المال في لبنان. امتلاك هذا العقار في بسري يضمن تدفقاً نقدياً قوياً وحفظاً مستداماً لقيمة الاستثمار.

التسهيلات والمزايا

• مساحة إجمالية 20,000 متر مربع (20 دونماً)
• مرملة مع رخصة قانونية جاهزة
• طريق وصول مباشر للشاحنات الثقيلة
• توفر المياه على العقار
• توفر الكهرباء على العقار
• موقع استراتيجي في بسري (الشوف) بالقرب من نهر الأولي وأوتوستراد صيدا

امتلك هذه المرملة المرخّصة في بسري - الشوف اليوم

لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية النادرة لامتلاك مرملة بمساحة 20,000 متر مربع مع رخصة، وطريق، ومياه، وكهرباء بالقرب من نهر الأولي وأوتوستراد صيدا في بسري، الشوف. بجاهزيتها القانونية والتشغيلية، تشكل الخيار الأمثل لكبار المستثمرين والمقاولين.

للاتصال والاستفسار، الاطلاع على تفاصيل الرخصة والسند، أو لحجز موعد لمعاينة الموقع على الأرض، يرجى التواصل معنا اليوم!